İçeriğe geç
Bahçeşehir Dekorasyon & Mimarlık

Hizmet bölgesi · İstanbul

Başakşehir İç Mimar & Dekorasyon

Başakşehir, çalışma alanımızın merkezinde duruyor. Bahçeşehir 1. Kısım'daki Günışığı Evleri ve Bahçeşehir Konakları gibi villa siteleri, 2. Kısım'daki Gölevler Villaları ve Referans Bahçeşehir, Kayaşehir'deki Bahçetepe İstanbul ve Mavera Villaları aynı ilçenin farklı yüzleri. Biz bu ilçede villa tadilatından toplu konut dairelerinin komple yenilenmesine, mutfak ve banyo yenilemeden lake kapı ve ray dolap imalatına kadar tüm işleri kendi ekibimizle yürütüyoruz. Esenyurt'taki showroomumuz Bahçeşehir'e birkaç dakika uzaklıkta; keşfe aynı gün gelebiliyor, malzeme örneklerini yerinde gösterebiliyoruz. Bu sayfada Başakşehir'in konut dokusunu, mahalle bazında en çok talep edilen işleri ve sık sorulan soruları topladık. Mahalle sayfalarında ise site bazında plan tiplerine ve tipik çözümlere iniyoruz. Keşif randevusu alın, 3D proje yaklaşık 7–10 gün. Villa sahiplerine ve site yönetimlerine aynı ekip, aynı proje yöneticisi ve tek muhatapla hizmet veriyoruz; her iş yazılı programla ilerliyor.

Başakşehir'de yeşil bahçeli modern villa cephesi

Konut dokusu

Başakşehir'in konut stoğu üç ana katmandan oluşuyor. Bahçeşehir 1. Kısım, 1990'larda Emlak Bankası tarafından geliştirilen uydu kent; gölet çevresinde villa ve konak siteleri (Günışığı Evleri, Bahçeşehir Konakları, Mesa Nurol Bahçeşehir Evleri) ile Eston Şehir gibi villa–daire karışık siteler bulunuyor. Aynı mahallede KİPTAŞ'ın 2013 lansmanlı Vaditepe Bahçeşehir'i yaklaşık 4.000 konutuyla toplu konut ölçeğini temsil ediyor.

Bahçeşehir 2. Kısım (Boğazköy, Bahçekent, Hoşdere) ilçenin en çok site adına sahip mahallesi; Gölevler, Era Vista, Düden Evleri gibi villa siteleriyle Referans Bahçeşehir ve Akzirve Strada gibi karma projeler yan yana.

Kayabaşı (Kayaşehir) ise TOKİ bölgeleri, Emlak Konut projeleri ve Bahçetepe İstanbul, Park Mavera gibi büyük ölçekli özel projelerle daire ağırlıklı; Mavera Villaları 21 tripleks villasıyla istisna. Başak ve Başakşehir Merkez tarafında KİPTAŞ etapları ve Ağaoğlu My World Europe gibi projeler var.

Bu çeşitlilik, işin kapsamını da belirliyor: 1990'ların villalarında tesisat ve plan yenileme, 2010 sonrası toplu konutlarda ise teslim standardını yükseltme talebi öne çıkıyor.

Hizmetler

En çok talep edilen hizmetler

Başakşehir’de en sık aldığımız işler bunlar. Her birini keşiften anahtar teslimine kendi ekibimizle, tek sözleşmeyle yürütüyoruz.
Tüm hizmetler
  • Başakşehir

    Anahtar Teslim Villa Tadilatı

    Alkent 2000, Bahçeşehir ve Mimaroba villa sitelerinde kaba inşaattan peyzaja tek sözleşmeyle yürütülen anahtar teslim villa tadilatı; 3D proje, site izinleri ve şantiye düzeni bizde.

  • Başakşehir

    Anahtar Teslim Ev ve Daire Tadilatı

    Bahçeşehir, Beylikdüzü ve Esenyurt sitelerinde sökümden boyaya komple daire yenileme; tesisat, alçıpan, zemin, mutfak, banyo, lake kapı ve ray dolap tek sözleşmede, yaklaşık 6–10 haftada.

  • Başakşehir

    İç Mimarlık ve Tasarım Danışmanlığı

    Röleveden 3D görsele ve keşif listesine kadar tam tasarım paketi; yalnızca proje ya da proje ile birlikte uygulama. Bahçeşehir, Beylikdüzü ve Büyükçekmece'de villa, daire ve ofisler için.

  • Başakşehir

    Banyo Yenileme ve Tadilatı

    Su yalıtımından vitrifiyeye komple banyo yenileme; duşakabin, küvet, seramik veya doğal taş, yerden ısıtma ve banyo dolabı tek sözleşmede, yaklaşık 2–3 haftada. Beylikdüzü, Esenyurt ve Bahçeşehir'de.

  • Başakşehir

    Mutfak Dolapları (Özel Üretim)

    Klasik, avangard, masif, gola, membran, akrilik ve lake kapaklı mutfak dolaplarını ölçüye özel üretiyoruz; yerinde ölçü, 3D onay, atölye üretimi ve kendi montaj ekibimiz.

Başakşehir mahalleleri

Referanslar

Bu bölgede tamamladığımız projeler

Tüm projeler

01 / 06

Tipik plan tipleri ve çözümler

Bu bölgede en sık karşılaştığımız planlar ve her birinde önerdiğimiz çözümler.
Dubleks / tripleks villa
Bahçeşehir 1. ve 2. Kısım villa siteleri; kat merdiveni, ebeveyn banyosu ve bahçe ilişkisi öne çıkar.
3+1 ve 4+1 site dairesi
Eston Şehir, Referans Bahçeşehir, Bahçetepe İstanbul gibi sitelerde en yaygın plan.
1+1 ve 2+1 toplu konut dairesi
Vaditepe Bahçeşehir ve TOKİ Kayaşehir bölgelerinde; mutfak dolabı ve banyo yenileme talebi yüksek.
Konak tipi geniş daire
Bahçeşehir Konakları, Ümran ve Mabeyn Konakları gibi konak sitelerinde çok banyolu geniş planlar.

Sık yapılan yenilemeler

  1. 01

    Villa tesisat ve plan yenileme

    1990'ların Bahçeşehir villalarında su ve elektrik tesisatının yenilenmesi, mutfağın salona açılması ve ebeveyn banyosu eklenmesi en sık aldığımız taleplerin başında geliyor.

  2. 02

    Toplu konut teslim standardını yükseltme

    Vaditepe ve TOKİ Kayaşehir dairelerinde mutfak dolabı, banyo, lake iç kapı ve alçıpan tavan yenilemesiyle daireyi bütün olarak ele alıyoruz.

  3. 03

    Mutfak büyütme ve ada mutfak

    Site dairelerinde kapalı mutfağın açılması ve ada tezgâh; villalarda kiler ve çamaşır odasının mutfağa bağlanması.

  4. 04

    Giyinme odası ve ray dolap

    4+1 ve konak tipi dairelerde bir odanın giyinme odasına dönüştürülmesi, yatak odalarında tavana kadar ray dolap.

  5. 05

    Kış bahçesi ve teras kapatma

    Bahçeli villalarda cam balkon ve kış bahçesiyle bahçenin dört mevsim kullanılması.

Site kuralları ve lojistik

Ulaşım ve lojistik

Başakşehir'e TEM otoyolu üzerinden ulaşıyoruz; Bahçeşehir ve Hoşdere bağlantıları showroomumuza yakın. Kayaşehir tarafında M3 metro hattı bölgeye hizmet veriyor. Villa sitelerinde malzeme aracı genellikle kapıya kadar giriyor; toplu konut sitelerinde ise yönetimin belirlediği servis girişi ve asansör kullanım saatlerine uyuyoruz. Moloz ve atık için sitenin kurallarına göre konteyner ya da günlük tahliye planlıyoruz. Keşifte otopark, yük asansörü ve çalışma saatlerini not alıp iş programını buna göre kuruyoruz.

Süreç

Keşiften anahtar teslimine

Her bölgede aynı sırayla ilerliyoruz; site kuralları ve izinler bu programın içinde çözülüyor.
Süreci ayrıntılı okuyun
  1. 01

    Keşif & Ölçü

    Yaklaşık 1 gün

    Evinize ya da ofisinize gelir, mevcut durumu fotoğraflar, ölçü alır ve ihtiyaç listenizi birlikte çıkarırız. Keşif randevusuyla başlıyoruz; görüşme sonunda kapsam ve ön bütçe hakkında ilk fikri edinirsiniz.

    Ev planı üzerinde cetvel, kalem ve gözlük
  2. 02

    Konsept & 3D Proje

    Yaklaşık 7–10 gün

    Keşif verisiyle yerleşim planını ve konsepti hazırlar, ana mekânları 3D olarak görselleştiririz. Malzeme ve renk kararlarını bu görseller üzerinde verirsiniz; sonucu görmeden hiçbir şey sökülmez.

    Modern minimal salon 3D görseli
  3. 03

    Malzeme & Sözleşme

    Yaklaşık 3–5 gün

    Onaylanan projeye göre kalem kalem keşif özeti, marka ve model listesi ve iş takvimi hazırlanır. Tamamı tek sözleşmede toplanır; ödeme aşamaları ve teslim koşulları sözleşmede yazar.

    Beyaz yüzey üzerinde çeşitli malzeme numuneleri
  4. 04

    Uygulama

    Banyo 2–3 hafta · mutfak 3–4 hafta · komple daire 6–10 hafta · villa 3–6 ay

    Site yönetimi izinlerini alır, şantiyeyi kendi ekiplerimizle kurarız: söküm, tesisat, alçıpan, zemin, mobilya ve montaj sırayla ilerler. Proje yöneticiniz her hafta ilerlemeyi fotoğraflarla paylaşır.

    Tadilat aşamasındaki mutfak
  5. 05

    Teslim

    Şantiye temizlenir, kontrol listesi sizinle birlikte madde madde kapatılır ve eksikler giderilir. Teslim tutanağıyla anahtarınızı alırsınız.

    Altın armatürlü banyo lavabosu

Sık sorulan sorular

Aradığınız yanıt yoksa telefonla ya da WhatsApp’tan sorabilirsiniz.

Villa ve toplu konut sitelerinin çoğunda yönetim, tadilat başlamadan önce yazılı bilgi ve çalışma saatlerine uyum ister; bazı siteler ustalar için giriş kaydı da tutar. Biz keşif sonrasında sitenin kurallarını sizinle birlikte öğreniyor, gerekli dilekçeyi hazırlıyor ve iş programını yönetimin belirlediği saatlere göre kuruyoruz. Taşıyıcı elemanlara dokunan işlerde ayrıca belediye izni gerekebilir; bunu da projelendirme aşamasında netleştiriyoruz.

Kapsama göre değişiyor. Banyo yenileme yaklaşık 2–3 hafta, mutfak yenileme yaklaşık 3–4 hafta, komple daire tadilatı yaklaşık 6–10 hafta sürüyor. Villalarda kapsam genişlediği için yaklaşık 3–6 ay planlıyoruz. Keşiften sonra kalem kalem iş programı çıkarıyor, malzeme teslim sürelerini de bu programa işliyoruz. Site çalışma saatleri kısıtlıysa süreyi buna göre baştan ayarlıyoruz.

Bu dönemin villalarında önce altyapıya bakıyoruz: su ve elektrik tesisatı, ıslak hacim yalıtımı ve kat merdiveni. Ardından plan taleplerine geçiyoruz; en sık istenenler mutfağın salona açılması, ebeveyn banyosu eklenmesi ve bahçeye açılan kış bahçesi. Keşifte mevcut durumu fotoğraflayıp öncelik sırasını birlikte belirliyoruz.

Showroomumuz Esenyurt Orhan Gazi Mahallesi'nde, Bahçeşehir'e birkaç dakika uzaklıkta. Mutfak dolabı, lake kapı ve ray dolap gibi imalat kalemlerini kendi ekibimizle üretip montaja getiriyoruz. Malzeme seçimini showroomda yapabiliyor, keşfe gelirken örnekleri yanımızda getirebiliyoruz. Bu yakınlık, iş sırasında çıkan küçük değişiklikleri aynı gün çözmemizi sağlıyor.

Yakın bölgeler

Başakşehir · keşif

Projenizi yerinde konuşalım

Başakşehir’de keşfe geliyor, ölçüyü alıyor ve ön bütçeyi aynı ziyarette konuşuyoruz. Site yönetimi izinleri bizde.

Keşif talep etBize ulaşın