İçeriğe geç
Bahçeşehir Dekorasyon & Mimarlık

Hizmet bölgesi · Başakşehir

Bahçeşehir 1. Kısım İç Mimar & Dekorasyon

Bahçeşehir 1. Kısım, 1990'larda Emlak Bankası tarafından geliştirilen uydu kentin çekirdeği; kısaca "Bahçeşehir" denince çoğu zaman burası kastediliyor. Gölet çevresindeki Günışığı Evleri, Bahçeşehir Konakları ve Mesa Nurol Bahçeşehir Evleri gibi villa siteleri, Eston Şehir'in villa–daire karışık etapları ve KİPTAŞ'ın Vaditepe Bahçeşehir'i aynı mahallede. Biz burada iki tür iş yapıyoruz: 1990'ların villalarında tesisattan başlayan komple yenileme, mutfak büyütme, ebeveyn banyosu ve kış bahçesi; Vaditepe ve Eston Şehir dairelerinde ise mutfak dolabı, banyo, lake kapı ve ray dolap. Showroomumuz Esenyurt Hoşdere tarafında, gölete birkaç dakika uzaklıkta. Keşif randevusu alın, 3D proje yaklaşık 7–10 gün. Bu sayfada mahallenin konut dokusunu, site bazında plan tiplerini ve villa sahiplerinin sık sorduğu soruları topladık. Site yönetimiyle yazışmaları biz üstleniyor, villa işlerinde tek proje yöneticisiyle ilerliyor, teklifi kalem kalem yazılı veriyoruz.

Bahçeşehir 1. Kısım'da bahçeli büyük beyaz villa

Konut dokusu

Bahçeşehir 1. Kısım, İstanbul'un planlı uydu kent örneklerinden. 1990'larda Emlak Bankası eliyle geliştirildi; gölet (Bahçeşehir Gölet Parkı) çevresi villa ve konak ağırlıklı. Günışığı Evleri Dekar Yapı'nın 2010 teslimli projesi: 150 dubleks ve tripleks villa, 157–460 m², 3+1'den 6+2'ye planlar. Bahçeşehir Konakları MFA İnşaat'ın Fırat Caddesi'ndeki bahçeli konak sitesi. Mesa Nurol Bahçeşehir Evleri Erguvanlıbahçe, Kirazlıbahçe, Sazlıbahçe, Zambaklıbahçe ve Zeytinlibahçe alt siteleriyle villa stoğunun büyük parçası. Badem Villaları, Defne Villa adaları ve Yonca Villapark gölete yakın diğer villa siteleri.

Eston Şehir 1–6 etapları, Koru ve Mahallem ile villa–daire karışık; Vaditepe Bahçeşehir KİPTAŞ'ın 2013 lansmanlı, yaklaşık 4.000 konutluk toplu konutu, 1+1'den 5+1'e planlarla. Ümran ve Mabeyn Konakları, Uphill Court ve Sky Bahçeşehir gibi rezidanslar tabloyu tamamlıyor.

"Bahçeşehir Gölet Villaları" tek bir site adı değil; gölet çevresindeki villa sitelerinin ortak adı olarak kullanılıyor. Bu villaların çoğu otuz yıla yaklaşan yaşıyla tesisat ve plan yenileme çağında.

Hizmetler

En çok talep edilen hizmetler

Bahçeşehir 1. Kısım’da en sık aldığımız işler bunlar. Her birini keşiften anahtar teslimine kendi ekibimizle, tek sözleşmeyle yürütüyoruz.
Tüm hizmetler
  • Bahçeşehir 1. Kısım

    Anahtar Teslim Villa Tadilatı

    Alkent 2000, Bahçeşehir ve Mimaroba villa sitelerinde kaba inşaattan peyzaja tek sözleşmeyle yürütülen anahtar teslim villa tadilatı; 3D proje, site izinleri ve şantiye düzeni bizde.

  • Bahçeşehir 1. Kısım

    İç Mimarlık ve Tasarım Danışmanlığı

    Röleveden 3D görsele ve keşif listesine kadar tam tasarım paketi; yalnızca proje ya da proje ile birlikte uygulama. Bahçeşehir, Beylikdüzü ve Büyükçekmece'de villa, daire ve ofisler için.

  • Bahçeşehir 1. Kısım

    Mutfak Yenileme ve Tadilatı

    Ada mutfak, kiler, tezgah ve ankastre planından tesisat taşımaya kadar mutfağın tamamı; 3D proje ile karar, yaklaşık 3–4 haftada montaj. Bahçeşehir, Esenyurt ve Beylikdüzü'nde.

  • Bahçeşehir 1. Kısım

    Banyo Yenileme ve Tadilatı

    Su yalıtımından vitrifiyeye komple banyo yenileme; duşakabin, küvet, seramik veya doğal taş, yerden ısıtma ve banyo dolabı tek sözleşmede, yaklaşık 2–3 haftada. Beylikdüzü, Esenyurt ve Bahçeşehir'de.

  • Bahçeşehir 1. Kısım

    Anahtar Teslim Ev ve Daire Tadilatı

    Bahçeşehir, Beylikdüzü ve Esenyurt sitelerinde sökümden boyaya komple daire yenileme; tesisat, alçıpan, zemin, mutfak, banyo, lake kapı ve ray dolap tek sözleşmede, yaklaşık 6–10 haftada.

Bahçeşehir 1. Kısım siteleri

Referanslar

Bu bölgede tamamladığımız projeler

Tüm projeler

01 / 03

Tipik plan tipleri ve çözümler

Bu bölgede en sık karşılaştığımız planlar ve her birinde önerdiğimiz çözümler.
Dubleks villa 3+1 / 4+1
157–460 (Günışığı Evleri aralığı)Alt katta salon–mutfak, üst katta yatak odaları; ebeveyn banyosu ve giyinme odası eklemesi.
Tripleks villa 5+1 / 6+2
Bahçe katı genellikle hobi veya misafir alanı; kış bahçesi ve bahçe katı düzenlemesi.
Konak dairesi
Bahçeşehir Konakları, Ümran ve Mabeyn Konakları; geniş salon ve çok banyo.
Eston Şehir dairesi 3+1
Villa–daire karışık etaplarda; mutfak, banyo ve iç kapı yenileme.
Vaditepe dairesi 1+1 – 5+1
Teslim standardını yükseltme: mutfak dolabı, banyo, lake kapı, ray dolap.

Sık yapılan yenilemeler

  1. 01

    Tesisat ve altyapı yenileme

    1990'ların villalarında su ve elektrik tesisatı, ıslak hacim yalıtımı ve kombi hattı; bitirme işlerine bundan sonra geçiyoruz.

  2. 02

    Mutfak büyütme

    Kapalı mutfağın yemek alanıyla birleştirilmesi, ada tezgâh, kiler ve çamaşır odasının mutfağa bağlanması.

  3. 03

    Ebeveyn banyosu ve giyinme odası

    Üst katta ebeveyn yatak odasına banyo ve giyinme odası; çok banyolu villalarda tüm ıslak hacimlerin tek seferde yenilenmesi.

  4. 04

    Kış bahçesi

    Bahçeye açılan salon veya terasın cam balkon ya da kış bahçesiyle dört mevsim kullanılması.

  5. 05

    Vaditepe dairelerinde standart yükseltme

    Mutfak dolabı, banyo, lake iç kapı, ray dolap ve alçıpan tavanın tek programda yenilenmesi.

Site kuralları ve lojistik

Ulaşım ve lojistik

Bahçeşehir 1. Kısım'a TEM'in Bahçeşehir bağlantısı üzerinden ulaşıyoruz; showroomumuz Esenyurt Hoşdere tarafında, gölete birkaç dakika uzaklıkta. Villa sitelerinde malzeme aracı villanın önüne kadar giriyor; kapalı sitelerde güvenlik kaydı ve çalışma saatleri yönetim tarafından belirleniyor. Vaditepe gibi toplu konutlarda yük asansörü ve servis girişi için yönetimle randevu alıyoruz. Moloz için villa bahçesine konteyner koyabiliyor, sitelerde belirlenen alanı kullanıyoruz.

Süreç

Keşiften anahtar teslimine

Her bölgede aynı sırayla ilerliyoruz; site kuralları ve izinler bu programın içinde çözülüyor.
Süreci ayrıntılı okuyun
  1. 01

    Keşif & Ölçü

    Yaklaşık 1 gün

    Evinize ya da ofisinize gelir, mevcut durumu fotoğraflar, ölçü alır ve ihtiyaç listenizi birlikte çıkarırız. Keşif randevusuyla başlıyoruz; görüşme sonunda kapsam ve ön bütçe hakkında ilk fikri edinirsiniz.

    Ev planı üzerinde cetvel, kalem ve gözlük
  2. 02

    Konsept & 3D Proje

    Yaklaşık 7–10 gün

    Keşif verisiyle yerleşim planını ve konsepti hazırlar, ana mekânları 3D olarak görselleştiririz. Malzeme ve renk kararlarını bu görseller üzerinde verirsiniz; sonucu görmeden hiçbir şey sökülmez.

    Modern minimal salon 3D görseli
  3. 03

    Malzeme & Sözleşme

    Yaklaşık 3–5 gün

    Onaylanan projeye göre kalem kalem keşif özeti, marka ve model listesi ve iş takvimi hazırlanır. Tamamı tek sözleşmede toplanır; ödeme aşamaları ve teslim koşulları sözleşmede yazar.

    Beyaz yüzey üzerinde çeşitli malzeme numuneleri
  4. 04

    Uygulama

    Banyo 2–3 hafta · mutfak 3–4 hafta · komple daire 6–10 hafta · villa 3–6 ay

    Site yönetimi izinlerini alır, şantiyeyi kendi ekiplerimizle kurarız: söküm, tesisat, alçıpan, zemin, mobilya ve montaj sırayla ilerler. Proje yöneticiniz her hafta ilerlemeyi fotoğraflarla paylaşır.

    Tadilat aşamasındaki mutfak
  5. 05

    Teslim

    Şantiye temizlenir, kontrol listesi sizinle birlikte madde madde kapatılır ve eksikler giderilir. Teslim tutanağıyla anahtarınızı alırsınız.

    Altın armatürlü banyo lavabosu

Bahçeşehir 1. Kısım için hizmet sayfaları

Sık sorulan sorular

Aradığınız yanıt yoksa telefonla ya da WhatsApp’tan sorabilirsiniz.

Otuz yıla yaklaşan bu villalarda önce altyapıya bakıyoruz: su ve elektrik tesisatı, ıslak hacim yalıtımı, çatı ve pencere derzleri. Keşifte mevcut durumu fotoğraflayıp öncelik listesi çıkarıyoruz. Altyapı çözüldükten sonra plan taleplerine geçiyoruz; en sık istenenler mutfağın büyütülmesi, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve kış bahçesi. Kapsamı 3D projeyle netleştirip yaklaşık 3–6 aylık program veriyoruz.

Günışığı Evleri, Mesa Nurol ve benzeri kapalı sitelerde yönetim, tadilat bildirimi, ekip listesi ve çalışma saatlerine uyum ister; araç girişi güvenlik kaydına bağlı olabilir. Keşiften sonra sitenin kurallarını birlikte öğreniyor, bildirimi hazırlıyor ve gürültülü işleri izin verilen saatlere topluyoruz. Cepheye ve bahçe duvarlarına dokunan işlerde sitenin mimari kurallarını da kontrol ediyoruz.

Vaditepe dairelerinde mutfak dolabı, banyo, lake kapı, ray dolap ve tavanı kapsayan komple yenilemeyi yaklaşık 6–10 haftada tamamlıyoruz; sadece mutfak yaklaşık 3–4 hafta, sadece banyo yaklaşık 2–3 hafta. Site yönetiminin yük asansörü ve çalışma saati kuralları programa baştan işleniyor. İmalat kalemleri kendi atölyemizden geldiği için montaj tarihleri sapmıyor.

Mutfak–salon arası duvar taşıyıcı değilse yönetim bildirimi dışında ek izin gerekmiyor; keşifte projeyi ve duvar yapısını kontrol edip söylüyoruz. Taşıyıcı elemanlara veya dış cepheye dokunan işlerde statik görüş ve belediye izni gerekir. Villaların çoğunda mutfak büyütme, kiler ve çamaşır odası duvarlarının kaldırılmasıyla çözülüyor ve bu duvarlar genellikle taşıyıcı olmuyor.

Yakın bölgeler

Bahçeşehir 1. Kısım · keşif

Projenizi yerinde konuşalım

Bahçeşehir 1. Kısım’da keşfe geliyor, ölçüyü alıyor ve ön bütçeyi aynı ziyarette konuşuyoruz. Site yönetimi izinleri bizde.

Keşif talep etBize ulaşın