Referans Bahçeşehir'de 4+1 komple tasarım ve tadilat
Daire · Referans Bahçeşehir
Hizmet · Anahtar teslim
Anahtar Teslim Ev ve Daire Tadilatı
Bahçeşehir, Beylikdüzü ve Esenyurt sitelerinde sökümden boyaya komple daire yenileme; tesisat, alçıpan, zemin, mutfak, banyo, lake kapı ve ray dolap tek sözleşmede, yaklaşık 6–10 haftada.
Komple daire tadilatında en çok zaman kaybettiren şey, birbirinden bağımsız ustaların sırasını beklemektir. Biz sökümden teslim temizliğine kadar tüm kalemleri tek sözleşmede topluyor, her ekibi kendi şantiye şefimizin programıyla çalıştırıyoruz. Referans Bahçeşehir, Yakut Evler, Efes Evleri, Vaditepe, Bizim Evler ve Kiptaş 3. Etap gibi site dairelerinde bu düzenin karşılığını görüyoruz: 3+1 bir dairenin komple yenilenmesi yaklaşık 6–10 hafta sürüyor.
Kapsam; söküm ve moloz, elektrik, su ve doğalgaz tesisatı, alçıpan ve asma tavan, zemin kaplaması, mutfak, banyolar, lake oda kapıları, ray dolaplar ve boyadan oluşuyor. Sıfır teslim dairelerde ise inşaat firmasının bıraktığı standardı ihtiyacınıza göre yeniden kuruyoruz: mutfak dolabı, vestiyer, TV ünitesi duvarı ve aydınlatma planı bu pakette yer alıyor.
İlk görüşme keşifle başlar; ardından 3D proje, kalem kalem teklif ve ödeme planı gelir. Asansör koruması, otopark kullanımı ve komşulara bilgilendirme gibi site lojistiği daha ilk günden programın parçasıdır.
Neleri kapsar?
Komple daire tadilatı bizde sekiz ana kalemden oluşur: söküm ve moloz nakli; elektrik, su ve doğalgaz tesisatının yenilenmesi; alçıpan bölme, asma tavan ve gizli aydınlatma; parke veya seramik zemin; mutfak dolapları ve tezgahı; banyoların su yalıtımından vitrifiyesine yenilenmesi; lake oda kapıları ve ray dolaplar; macun, astar ve boya. Bunların hepsi tek teklifte ayrı satırlar hâlinde görünür; istemediğiniz kalemi çıkarabilirsiniz. Sıfır teslim dairelerde söküm kalemi düşer, yerine mutfak, vestiyer ve TV ünitesi gibi kurulum kalemleri girer.
Nasıl çalışıyoruz?
Keşifte daireyi ölçüyor, mevcut tesisatın durumunu ve site kurallarını not alıyoruz. İç mimarımız yaklaşık 7–10 günde planı ve 3D görselleri hazırlar; mutfak, banyo ve salon için karar bu aşamada verilir. Teklif; m², kapsam ve malzeme sınıfına göre kalem kalem düzenlenir, marka ve model listesi ile ödeme planı sözleşmenin ekidir. Uygulama sırasında ekipler söküm, tesisat, alçıpan, zemin, mobilya montajı ve boya sırasıyla girer; her hafta fotoğraflı ilerleme raporu alırsınız.
Komşuluk ve site lojistiği
Bahçeşehir 2. Kısım, Beylikdüzü ve Ispartakule'deki site dairelerinde gürültülü işleri yönetimin belirlediği saatlere sığdırıyoruz. Asansörü koruma altına alıyor, malzeme ve molozu yönetimle kararlaştırılan saatlerde taşıyoruz, kat komşularını işe başlamadan önce bilgilendiriyoruz. Ortak alanları her gün temizlenmiş hâlde bırakmak sözleşmenin bir maddesidir.
Hangi sitelerde uyguladık?
Referans Bahçeşehir'de 4+1 bir dairede koridor, mutfak, salon, çocuk odası, iki misafir odası, kiler ve iki banyoyu komple yeniledik. Beylikdüzü'nde 3+1 bir dairede mutfak, salon, ebeveyn odası, iki çocuk odası ve iki banyo geniş duşakabinler ve seramiklerle tamamlandı. Ispartakule Efes Evleri'nde salondan mutfağa uzanan açık planlı bir 2+1 kurduk; Başakşehir'de 3+1 daire yenilemesi galerimizde. Bütçe için keşif talebi bırakabilir, tasarım aşaması için iç mimarlık sayfamıza göz atabilirsiniz.
Neden biz
Tek sözleşme, sıralı ekipler
Söküm, tesisat, alçıpan, zemin, mobilya ve boya ekipleri tek programla girer; usta beklemezsiniz.
Kalem kalem şeffaf teklif
Her iş kalemi ayrı satırda fiyatlanır; kapsamı sözleşmeden önce siz belirlersiniz.
3D proje ile karar
Mutfak, banyo ve salon uygulamadan önce görselleşir; malzeme ve renk seçimi ekranda yapılır.
Site kurallarına uygun şantiye
Gürültü saatleri, asansör koruması ve moloz nakli yönetimle kararlaştırılır; komşular bilgilendirilir.
Teslim temizliği
Daire temizlenmiş, çalışır hâlde teslim edilir.
Kapsam
Anahtar Teslim Ev ve Daire Tadilatı kapsamında yürüttüğümüz iş kalemleri. Projeye göre kapsam keşifte netleşir.
01
Söküm ve moloz nakli
Eski mutfak, kapı, zemin ve seramiklerin sökümü; molozun yönetimle kararlaştırılan saatlerde konteynere taşınması.
02
Elektrik, su ve doğalgaz tesisatı
Eski hatların yenilenmesi, yeni priz ve aydınlatma noktaları, banyo ve mutfak tesisatının plana göre taşınması, doğalgaz hattının yetkili firma ile projelendirilmesi.
03
Alçıpan ve asma tavan
Bölme duvar, asma tavan, gizli LED bandı ve TV ünitesi duvarı; spot planı aydınlatma projesine göre yapılır.
04
Zemin kaplaması
Laminat, lamine veya masif parke; seramik ve porselen karo; şap ve tesviye dahil.
05
Mutfak
Özel üretim dolaplar, tezgah, tezgah arası ve ankastre planı; ayrıntılar [mutfak yenileme sayfamızda](/hizmetler/mutfak-tadilat).
06
Banyolar
Su yalıtımı, seramik, duşakabin, vitrifiye ve banyo dolabı; ayrıntılar [banyo yenileme sayfamızda](/hizmetler/banyo-tadilat).
07
Lake kapılar ve ray dolaplar
Ölçüye özel lake oda kapıları, vestiyer, ray dolaplar ve giyinme odası düzeni.
08
Boya ve teslim temizliği
Macun, astar ve iki kat boya; sonrasında dairenin ince temizliği ve kontrol listesiyle teslim.
Anahtar Teslim Ev ve Daire Tadilatı — görseller
Anahtar Teslim Ev ve Daire Tadilatı süreci
- 01
Keşif
Daireyi ölçüyor, tesisatın durumunu ve site kurallarını not alıyoruz.
- 02
Plan ve 3D proje
Yerleşim planı, malzeme paleti ve 3D görseller hazırlanır.
- 03
Teklif ve sözleşme
Kalem kalem teklif, marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede toplanır.
- 04
Uygulama
Söküm, tesisat, alçıpan, zemin, mobilya montajı ve boya sırasıyla; haftalık fotoğraflı rapor.
- 05
Temizlik ve teslim
İnce temizlik ve kontrol listesiyle anahtar teslimi.
Süre ve bütçe
- Tipik süre
- Komple daire yaklaşık 6–10 hafta
- Bütçe
- Keşif sonrası m², kapsam ve malzeme sınıfına göre kalem kalem teklif; marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede.
Rakamlar keşif sonrasında kesinleşir; kapsam, m² ve malzeme sınıfı teklifte kalem kalem yazılır.
Anahtar Teslim Ev ve Daire Tadilatı verdiğimiz bölgeler
Bahçeşehir merkezli çalışıyoruz; aşağıdaki ilçe ve mahallelerde yerinde keşif yapıyoruz.
Sık sorulan sorular
Kısmi işlerde evet: mobilyaları odalar arasında kaydırıp naylon ve karton ile koruma altına alıyoruz. Komple tadilatta ise zemin, tesisat ve boya işleri her odaya girdiği için eşyaların depoya alınması hem süreyi kısaltır hem hasar riskini ortadan kaldırır. Keşifte hangi yolun uygun olduğunu birlikte kararlaştırıyoruz.
Her sitenin yönetim planı farklıdır; çoğunda hafta içi gündüz saatleri serbest, öğle arası ve hafta sonu kısıtlıdır. Kırım ve söküm gibi gürültülü işleri bu saatlere sığdırıyor, kalan işleri sessiz kalemlerle dolduruyoruz. İzin yazısını ve komşulara bilgilendirmeyi işe başlamadan önce biz yapıyoruz.
Ödeme, iş aşamalarına bağlı dilimler hâlinde sözleşmede yazılır: sözleşme, söküm ve tesisat, mobilya siparişi, montaj ve teslim gibi kilometre taşlarına göre. Her dilimin hangi işin tamamlanmasına bağlı olduğu açıktır; böylece ödeme ile ilerleme her zaman birbirini takip eder. Dilimlerin oranı kapsama göre sözleşmede belirlenir.
Tutar; dairenin m²'si, kapsamın genişliği ve seçilen malzeme sınıfına göre belirlenir. Bu yüzden keşif yapmadan tek bir rakam vermiyoruz; keşif ve 3D projeden sonra her kalemi ayrı fiyatlayan bir teklif hazırlıyoruz. Marka ve model listesi teklifin ekidir, böylece bütçeyi hangi seçimlerin etkilediğini görürsünüz.
Söküm, tesisat, alçıpan, zemin, mutfak, banyo, kapı, dolap ve boyayı kapsayan komple bir 3+1 daire yaklaşık 6–10 hafta sürer. Özel üretim mobilyaların üretim süresi ve site çalışma saatleri takvimi etkiler. Haftalık iş programı sözleşmede yer alır. Tesisat yeri değişmiyorsa süre alt sınıra yaklaşır.
Sıfır dairelerde söküm yerine kurulum kalemleri öne çıkar: mutfak dolabı ve tezgah, vestiyer ve ray dolaplar, TV ünitesi duvarı, asma tavan ve aydınlatma planı, gerekiyorsa banyo dolabı ve duşakabin. İnşaat firmasının bıraktığı standart korunabilir ya da yenilenebilir; keşifte hangi kalemlerin gerçekten gerektiğini birlikte belirliyoruz.
İlgili hizmetler
- Hizmetİç Mimarlık ve Tasarım DanışmanlığıRöleveden 3D görsele ve keşif listesine kadar tam tasarım paketi; yalnızca proje ya da proje ile birlikte uygulama. Bahçeşehir, Beylikdüzü ve Büyükçekmece'de villa, daire ve ofisler için.
- HizmetMutfak Yenileme ve TadilatıAda mutfak, kiler, tezgah ve ankastre planından tesisat taşımaya kadar mutfağın tamamı; 3D proje ile karar, yaklaşık 3–4 haftada montaj. Bahçeşehir, Esenyurt ve Beylikdüzü'nde.
- HizmetBanyo Yenileme ve TadilatıSu yalıtımından vitrifiyeye komple banyo yenileme; duşakabin, küvet, seramik veya doğal taş, yerden ısıtma ve banyo dolabı tek sözleşmede, yaklaşık 2–3 haftada. Beylikdüzü, Esenyurt ve Bahçeşehir'de.
- HizmetLake Kapı ve Oda KapılarıÖlçüye özel lake, Amerikan panel ve melamin oda kapıları; kasa, pervaz, gizli menteşe ve kapı kolu dahil montaj. Çelik kapı yenileme aynı ekiple. Beylikdüzü, Esenyurt ve Bahçeşehir'de.
Keşif
Anahtar Teslim Ev ve Daire Tadilatı için keşif planlayalım
Mekânı yerinde ölçüyor, ihtiyaç listesini birlikte çıkarıyoruz. Keşif sonrasında kalem kalem teklif ve takvim yazılı olarak paylaşılır.