Vetro City Plaza'da anahtar teslim ofis
Ofis · Vetro City
Hizmet · Anahtar teslim
Ofis ve İşyeri Tadilatı
Plaza ve ofis katlarında açık ofis, toplantı odası, mutfak ve WC dahil anahtar teslim yenileme; akustik, aydınlatma, data ve elektrik altyapısı, bina yönetimi izinleri ve mesai dışı çalışma planı.
Ofis tadilatında takvim, konut tadilatından daha serttir: her kapalı gün bir iş günüdür ve plaza yönetimi çalışma saatlerini belirler. Biz Vetro City ve Perpa gibi plazalarda, Ispartakule'de iki ofisin birleştirilmesinde ve Bahçeşehir Gölet'te bir villanın danışmanlık merkezine dönüştürülmesinde bu takvimle çalıştık. Söküm ve gürültülü işleri mesai dışına ve hafta sonuna alıyor, ekipleri kat kat ya da bölüm bölüm planlayarak ofisin çalışmaya devam etmesini sağlıyoruz.
Kapsam; açık ofis yerleşimi, yönetici ve toplantı odaları, giriş ve bekleme alanı, ofis mutfağı, depo ve tuvaletlerden oluşur. Cam bölme, alçıpan, asma tavan, akustik paneller, LED aydınlatma, data ve elektrik altyapısı, zemin kaplaması ve ölçüye özel mobilya tek sözleşmede toplanır. Bina yönetiminin izin yazısı, sigorta ve ekip listesi bizim tarafımızdan hazırlanır.
Keşifte katı ölçüyor, mevcut tesisat ve yangın altyapısını kaydediyor, yerleşim ve 3D görselle birlikte kalem kalem teklif sunuyoruz.
Neleri kapsar?
Ofis ve işyeri tadilatını altı başlıkta planlıyoruz. Yerleşim: açık ofis masaları, yönetici odaları, toplantı odaları, giriş ve bekleme alanı, ofis mutfağı, depo ve tuvaletler. Bölme ve tavan: cam bölme, alçıpan duvar, asma tavan ve akustik paneller. Altyapı: data ve elektrik hatları, priz ve kablo kanalları, aydınlatma, klima ve havalandırma bağlantıları. Zemin: karo halı, laminat ya da vinil. Mobilya: ölçüye özel resepsiyon bankosu, toplantı masası, dolap ve mutfak. Kurumsal kimlik: renk, logo duvarı ve yönlendirme grafikleri. Her başlık teklifte ayrı satırlarda görünür.
Çalışan ofiste tadilat ve mesai dışı program
Ofisin kapanmaması için işi bölümlere ayırıyoruz: bir bölüm tadilattayken ekip diğer bölümde çalışmaya devam eder. Söküm, kırım ve delme gibi gürültülü işler plaza yönetiminin izin verdiği mesai dışı saatlere ve hafta sonuna alınır; sessiz kalemler mesai içinde sürer. Toz bariyeri, asansör koruması ve günlük temizlik programın parçasıdır. Data ve elektrik kesintileri önceden bildirilir ve kısa aralıklara sığdırılır.
Plaza yönetimi izinleri ve ofis birleştirme
Plazalarda tadilat için yönetim izin yazısı, ekip listesi, sigorta belgesi ve çalışma saatleri planı gerekir; hepsini biz hazırlarız. Yan yana iki ofisin birleştirilmesi ya da bölünmesi söz konusuysa bağımsız bölüm, yangın kaçış yolu ve tesisat ayrımı gibi konular bina yönetimi ve gerekirse belediye ile keşifte netleştirilir; bu süreçte gerekli çizimleri sağlarız.
Hangi projelerde uyguladık?
Vetro City Plaza'da ofis alanları, toplantı odaları, giriş bölümü, mutfak, depo ve tuvaletleri anahtar teslim yeniledik. Bahçeşehir Gölet'te dört katlı bir villayı 3D modelleme, ofis tasarımı ve dış cephe dahil danışmanlık merkezine dönüştürdük. Akzirve Strada'da na-tamam bir dükkânı geniş cam yüzeyli bir mağazaya çevirdik; Perpa'da ofis yenilemesi ve Ispartakule'de ofis birleştirme çalışmalarımız galeriye eklenmektedir. Mağaza, kafe ve otel işleri için ticari mekân dekorasyonu sayfamıza bakabilir, ofisiniz için keşif talebi bırakabilirsiniz.
Neden biz
Ofis kapanmadan tadilat
Bölüm bölüm ilerleyen program ve toz bariyeriyle ekip çalışmaya devam eder.
Mesai dışı ve hafta sonu çalışma
Gürültülü işler plaza yönetiminin izin verdiği saatlere alınır; sessiz kalemler mesai içinde sürer.
Data ve elektrik altyapısı dahil
Priz, kablo kanalı, data hattı, aydınlatma ve klima bağlantıları aynı teklifin içindedir.
Plaza izinleri bizden
İzin yazısı, ekip listesi, sigorta belgesi ve çalışma planı yönetime bizim tarafımızdan sunulur.
Kurumsal kimlikle uyumlu tasarım
Renk, logo duvarı, resepsiyon ve yönlendirme grafikleri markanızın kılavuzuna göre planlanır.
Kapsam
Ofis ve İşyeri Tadilatı kapsamında yürüttüğümüz iş kalemleri. Projeye göre kapsam keşifte netleşir.
01
Açık ofis yerleşimi
Masa grupları, dolaşım aksları, gün ışığı ve ekran yansıması dikkate alınarak yerleşim; priz ve data noktaları masaya göre planlanır.
02
Toplantı odaları
Akustik duvar ve tavan panelleri, ekran ve sunum altyapısı, masa altı priz ve data, cam bölme ile görsel bağlantı.
03
Yönetici odaları
Cam ya da alçıpan bölme, ses yalıtımı, perde ve film uygulaması, ölçüye özel dolap ve masa.
04
Giriş, bekleme ve dinlenme alanı
Resepsiyon bankosu, logo duvarı, bekleme koltukları ve ofis mutfağıyla birlikte planlanan dinlenme köşesi.
05
Ofis mutfağı ve tuvaletler
Mutfak dolabı, tezgah ve evye; tuvaletlerde su yalıtımı, seramik, vitrifiye ve havalandırma.
06
Cam bölme ve alçıpan
Şeffaf ya da buzlu cam bölmeler, alçıpan duvarlar, asma tavan ve gizli aydınlatma bantları.
07
Akustik ve aydınlatma
Akustik paneller ve halı ile yankı kontrolü; ekran çalışmasına uygun LED aydınlatma ve sensörlü koridor ışıkları.
08
Data ve elektrik altyapısı
Kablo kanalları, priz ve data noktaları, sunucu dolabı yeri, klima ve havalandırma bağlantıları; yangın altyapısına uyum.
Ofis ve İşyeri Tadilatı — görseller
Ofis ve İşyeri Tadilatı süreci
- 01
Keşif
Katı ölçüyor, mevcut tesisat, data ve yangın altyapısını kaydediyoruz; plaza kurallarını öğreniyoruz.
- 02
Yerleşim ve 3D proje
Açık ofis, odalar ve ortak alanların yerleşimi; 3D görseller ve malzeme paleti.
- 03
Teklif, sözleşme ve izinler
Kalem kalem teklif, marka/model listesi ve ödeme planı; plaza yönetimi izinleri alınır.
- 04
Uygulama
Gürültülü işler mesai dışı ve hafta sonu; bölüm bölüm ilerleme, toz bariyeri ve günlük temizlik.
- 05
Teslim
Data ve elektrik testleri, kontrol listesi ve temizlikle anahtar teslimi.
Süre ve bütçe
- Tipik süre
- Süre kat büyüklüğüne ve mesai dışı çalışma planına göre sözleşmede belirlenir
- Bütçe
- Keşif sonrası m², kapsam ve malzeme sınıfına göre kalem kalem teklif; marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede.
Rakamlar keşif sonrasında kesinleşir; kapsam, m² ve malzeme sınıfı teklifte kalem kalem yazılır.
Ofis ve İşyeri Tadilatı verdiğimiz bölgeler
Bahçeşehir merkezli çalışıyoruz; aşağıdaki ilçe ve mahallelerde yerinde keşif yapıyoruz.
Sık sorulan sorular
Evet; söküm, kırım ve delme gibi gürültülü işleri plaza yönetiminin izin verdiği akşam saatlerine ve hafta sonuna alıyoruz. Boya, montaj ve kablolama gibi sessiz kalemler mesai içinde sürebilir. Program, yönetimin çalışma saatleri kuralına göre sözleşmede yazılır; ekip listesi ve giriş izinleri önceden alınır.
Yan yana iki bağımsız bölümün birleştirilmesi, kat mülkiyeti ve yangın kaçış yolu açısından bina yönetiminin ve çoğu durumda belediyenin onayını gerektirir. Keşifte bölme duvarın taşıyıcı olup olmadığını, tesisat ayrımını ve kaçış yollarını kontrol ediyor, gerekli çizimleri sağlıyoruz. İzin süreci takvime ayrı bir kalem olarak işlenir.
Mümkün; işi bölümlere ayırıyoruz, bir bölüm tadilattayken ekip diğer bölümde çalışır. Toz bariyeri, asansör koruması ve günlük temizlik programın parçasıdır. Data ve elektrik kesintileri kısa aralıklara sığdırılır ve önceden bildirilir. Tamamen boş bir katta çalışmak süreyi kısaltır; iki seçeneği takvimiyle birlikte sunuyoruz.
Süre; katın m²'sine, bölme ve tavan işlerinin miktarına, data ve elektrik altyapısının yenilenip yenilenmeyeceğine ve mesai dışı çalışma kısıtına bağlıdır. Keşif ve yerleşim planından sonra haftalık iş programı hazırlıyor ve sözleşmeye ekliyoruz. Bölüm bölüm ilerleyen işlerde toplam süre uzar ancak ofis kapanmaz.
Evet. Yönetimin istediği izin yazısı, ekip listesi, sigorta belgesi, çalışma saatleri planı ve asansör kullanım programını biz hazırlayıp sunuyoruz. Vetro City ve Perpa gibi plazalarda bu süreci daha önce yürüttüğümüz için hangi belgelerin gerektiğini ve sürelerini keşifte size aktarıyoruz. Başvuruyu keşiften hemen sonra başlatıyoruz.
Ölçüye özel resepsiyon bankosu, toplantı masası, dolaplar ve ofis mutfağı teklifte ayrı satırlarda yer alır; hareketli masa ve sandalyeler isteğe göre eklenir. Logo duvarı, renk uygulaması ve yönlendirme grafikleri kurumsal kimlik kılavuzunuza göre planlanır. Hangi kalemlerin bizden, hangilerinin sizden geleceği sözleşmede açıkça yazılır.
İlgili hizmetler
- HizmetCafe, Restoran, Mağaza ve Otel DekorasyonuMağaza, cafe, restoran, otel, spa ve güzellik merkezi tadilatını konsept ve 3D'den üretim ve teslime kadar tek sözleşmeyle yürütüyoruz; kısa açılış takvimleri için vardiyalı çalışma.
- Hizmetİç Mimarlık ve Tasarım DanışmanlığıRöleveden 3D görsele ve keşif listesine kadar tam tasarım paketi; yalnızca proje ya da proje ile birlikte uygulama. Bahçeşehir, Beylikdüzü ve Büyükçekmece'de villa, daire ve ofisler için.
- HizmetAsma Tavan, Alçıpan ve TV Ünitesi DuvarıGizli LED bantlı asma tavan, spot planı, gergi tavan, alçıpan bölme duvar ve TV ünitesi duvarı; elektrik hattıyla birlikte planlanır, alçı ve boya bitişine kadar aynı ekiple teslim edilir.
- Hizmet3D İç Mimari Proje ve GörselleştirmeMutfak, banyo, salon ve giyinme odası için uygulamadan önce 3D görsel, ölçülü plan, kesit ve malzeme listesi hazırlıyoruz; görseller onaylanmadan üretime geçmiyoruz.
Keşif
Ofis ve İşyeri Tadilatı için keşif planlayalım
Mekânı yerinde ölçüyor, ihtiyaç listesini birlikte çıkarıyoruz. Keşif sonrasında kalem kalem teklif ve takvim yazılı olarak paylaşılır.