Beylikdüzü'nde 3+1 komple yenileme
Daire
Hizmet bölgesi · Beylikdüzü
Beylikdüzü Anahtar Teslim Tadilat
Komple daire yaklaşık 6–10 haftada anahtar teslim, tek sözleşme
Beylikdüzü'nde anahtar teslim ev ve daire tadilatı, ilçenin planlı site dokusuyla şekilleniyor. Yakuplu'da Yakut Evler ve Bizim Evler, Marmara'da İhlas Marmara Evleri ve Eston Reşitpaşa, Cumhuriyet'te Bizimkent, Adnan Kahveci'de Ahenk İstanbul, Gürpınar'da Deniz İstanbul gibi sitelerde daireleri söküm aşamasından son boyaya kadar tek sözleşmeyle yeniliyoruz. Beylikdüzü'nde tamamladığımız 3+1 komple daire projesinde mutfak, salon, ebeveyn odası, iki çocuk odası ve iki banyoyu geniş duşakabinler ve seramik seçimiyle baştan kurduk; Vetro City Plaza'da Beylikdüzü–Esenyurt hattında ofis alanlarını, toplantı odalarını, girişi, mutfağı, depoyu ve tuvaletleri anahtar teslim yeniledik. Söküm, elektrik ve su tesisatı, doğalgaz, alçıpan ve asma tavan, zemin, mutfak, banyo, lake kapı, ray dolap ve boya aynı iş programında ilerliyor; komple dairede tipik süre yaklaşık 6–10 hafta. Esenyurt'taki showroomumuz E-5 üzerinden yakın. Keşif sonrası; keşif sonrası kalem kalem teklif hazırlıyor, site yönetimiyle çalışma kurallarını biz teyit ediyoruz.
Beylikdüzü'nde anahtar teslim tadilat neden farklı?
Beylikdüzü İstanbul'un en planlı ilçelerinden biri ve konut stoğunun büyük bölümü site içi apartman dairelerinden oluşuyor. Yakut Evler, İhlas Marmara Evleri, Bizim Evler, Eston Reşitpaşa ve ilçenin en eski prestijli sitelerinden Bizimkent gibi yerleşimlerde binlerce daire benzer dönemlerde, benzer 3+1 planlarla inşa edildi: kapalı mutfak, uzun koridor, iki banyo. Bu daireler yaşını doldurdukça komple yenileniyor ve tekrar eden planı daha önce çözmüş olmak bize iki avantaj sağlıyor. Keşifte hangi duvarın taşıyıcı olduğunu, tesisatın nereden geçtiğini ve asansörün hangi ölçüde malzeme aldığını biliyoruz; iş programını da bu bilgiyle kuruyoruz. Beylikdüzü'ndeki 3+1 komple daire projemizde mutfağı, salonu, üç yatak odasını ve iki banyoyu tek bir tasarım diliyle bu şekilde yeniledik. Adnan Kahveci'de Ahenk İstanbul gibi yeni rezidanslarda ise sıfır teslim dairenin kurulumu, Kavaklı ve Dereağzı'ndaki konaklarda kat planı ve merdiven işleri öne çıkıyor.
Anahtar teslim tadilatta lojistik sonucu belirliyor. Site yönetimleri çalışma saatlerini, moloz indirme yolunu ve malzeme aracı girişini kurala bağlıyor; komşu dairelere bildirim yapılıyor. Bu kuralları keşif sonrası biz teyit ediyor, gürültülü söküm işlerini izin verilen saatlere sıkıştırıyor, sessiz işleri diğer saatlere yayıyoruz. Komple dairede tipik süre yaklaşık 6–10 hafta; söküm ve tesisat ilk haftalarda, alçıpan ve zemin ortada, mutfak, banyo, kapı, dolap ve boya son aşamada tamamlanıyor. Malzeme seçimini Esenyurt'taki showroomumuzda yapıyor, E-5 üzerinden sevkiyatı kendi aracımızla getiriyoruz. Yalnızca banyo, mutfak dolabı, lake kapı veya ray dolap yenilemek isteyenler için ayrı Beylikdüzü sayfalarımız var.
Hizmet kapsamı
Anahtar Teslim Ev ve Daire Tadilatı kapsamındaki kalemler ve Beylikdüzü bölgesinde nasıl uyguladığımız.
01
Söküm ve moloz nakli
Eski mutfak, kapı, zemin ve seramiklerin sökümü; molozun yönetimle kararlaştırılan saatlerde konteynere taşınması.
02
Elektrik, su ve doğalgaz tesisatı
Eski hatların yenilenmesi, yeni priz ve aydınlatma noktaları, banyo ve mutfak tesisatının plana göre taşınması, doğalgaz hattının yetkili firma ile projelendirilmesi.
Yakut Evler ve İhlas Marmara Evleri gibi sitelerde elektrik, su ve doğalgaz tesisatını daha önce çözdüğümüz planlardan bilerek yeniliyor, gürültülü sökümü izin verilen saatlere sıkıştırıyoruz.
03
Alçıpan ve asma tavan
Bölme duvar, asma tavan, gizli LED bandı ve TV ünitesi duvarı; spot planı aydınlatma projesine göre yapılır.
Beylikdüzü’nün uzun koridorlu 3+1 planlarında koridor ve salon tavanını gizli aydınlatmalı asma tavanla birleştirerek mekânı bütünlüyoruz.
04
Zemin kaplaması
Laminat, lamine veya masif parke; seramik ve porselen karo; şap ve tesviye dahil.
05
Mutfak
Özel üretim dolaplar, tezgah, tezgah arası ve ankastre planı; ayrıntılar [mutfak yenileme sayfamızda](/hizmetler/mutfak-tadilat).
06
Banyolar
Su yalıtımı, seramik, duşakabin, vitrifiye ve banyo dolabı; ayrıntılar [banyo yenileme sayfamızda](/hizmetler/banyo-tadilat).
Beylikdüzü 3+1 projemizde olduğu gibi iki banyoyu geniş duşakabin ve yeni yalıtımla sırayla yeniliyor, mutfağı aynı iş programında salona açma seçeneğiyle ele alıyoruz.
07
Lake kapılar ve ray dolaplar
Ölçüye özel lake oda kapıları, vestiyer, ray dolaplar ve giyinme odası düzeni.
Kapı, dolap ve boya tonlarını tek palette seçiyor, montajı site yönetiminin çalışma saatlerine ve asansör ölçüsüne göre planlıyoruz.
08
Boya ve teslim temizliği
Macun, astar ve iki kat boya; sonrasında dairenin ince temizliği ve kontrol listesiyle teslim.
Beylikdüzü bölgesinde tamamladığımız projeler
Tipik plan tipleri ve çözümler
- 3+1 site dairesi
- Yakut Evler, Bizim Evler, İhlas Marmara Evleri; mutfak dolabı, banyo ve lake kapı yenilemesi.
- 4+1 ve üzeri konak dairesi
- Kavaklı, Dereağzı ve Adnan Kahveci konak siteleri; giyinme odası ve ebeveyn banyosu.
- Dubleks ve villa
- Eston Deniz, Habitat Park, Gürpınar sahil villaları; komple villa tadilatı.
- 1+1 ve 2+1 rezidans dairesi
- Skyport, Liv Marmara gibi projelerde kompakt mutfak ve ray dolap çözümleri.
Süre ve bütçe aralığı
- Tipik süre
- Komple daire yaklaşık 6–10 hafta
- Bütçe
- Keşif sonrası m², kapsam ve malzeme sınıfına göre kalem kalem teklif; marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede.
Süre ve bütçe keşif sonrasında kesinleşir; kapsam, m² ve malzeme sınıfı teklifte kalem kalem yazılır.
Süreç: 4 adım
- 01
Keşif
Daireyi ölçüyor, tesisatın durumunu ve site kurallarını not alıyoruz.
- 02
Plan ve 3D proje
Yerleşim planı, malzeme paleti ve 3D görseller hazırlanır.
- 03
Teklif ve sözleşme
Kalem kalem teklif, marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede toplanır.
- 04
Uygulama
Söküm, tesisat, alçıpan, zemin, mobilya montajı ve boya sırasıyla; haftalık fotoğraflı rapor.
Sık sorulan sorular
Tipik süre yaklaşık 6–10 hafta. Söküm ve tesisat ilk haftalarda, alçıpan, asma tavan ve zemin ortada, mutfak, banyo, lake kapı, ray dolap ve boya son aşamada tamamlanıyor. Site yönetiminin çalışma saati sınırları süreyi etkileyebiliyor; keşif sonrası iş programını her kalemin tarihiyle birlikte yazılı veriyoruz.
Evet, komple tadilatta Beylikdüzü sitelerinin çoğu yönetime yazılı bildirim, çalışma saatlerine uyum, moloz konteyneri için yer tahsisi ve komşu dairelere bilgi verilmesini istiyor. Bazı sitelerde yüklenici kaydı da yapılıyor. Keşif sonrası bu kuralları yönetimle biz teyit ediyor, gerekli belgeleri hazırlıyor ve komşu bildirimini sizin adınıza yapıyoruz.
Komple tadilatta söküm, tesisat ve zemin aşamalarında dairede oturmak zor; bu dönemde taşınmanızı öneriyoruz. Yalnızca mutfak, banyo veya kapı–dolap yenilemesiyle sınırlı işlerde ise eşyaları koruyarak oda oda çalışıyoruz. Keşifte hangi seçeneğin uygun olduğunu ve eşyaların nasıl korunacağını birlikte kararlaştırıyoruz. Eşyaların taşınmasında yardımcı oluyoruz.
Komple daire tadilatının maliyeti dairenin büyüklüğüne, tesisatın yenilenip yenilenmeyeceğine, mutfak ve banyo sayısına ve seçilen malzemelere göre değişiyor. Rakamı keşif sonrası kalem kalem yazılı veriyoruz; Keşif randevusuyla başlıyoruz. Bütçeyi etkileyen kalemleri anlamak için blogumuzdaki maliyet rehberine bakabilir, ödeme planını sözleşmede aşamalara bölebiliyoruz.
Yakın bölgeler ve ilgili sayfalar
- BölgeBaşakşehir
- BölgeEsenyurt
- BölgeBüyükçekmece
- BölgeAvcılar
- HizmetAnahtar Teslim Ev ve Daire TadilatıBahçeşehir, Beylikdüzü ve Esenyurt sitelerinde sökümden boyaya komple daire yenileme; tesisat, alçıpan, zemin, mutfak, banyo, lake kapı ve ray dolap tek sözleşmede, yaklaşık 6–10 haftada.
- RehberSeramik Nedir?Seramik; kil, kuvars ve feldspatın yüksek sıcaklıkta pişirilmesiyle elde edilir. Porselen, sırlı, tam kütle ve kaymaz türleri; büyük ebat, mozaik, taş ve ahşap görünümlü seçenekleri; ıslak hacimde kaymazlık sınıfı, su emme oranı ve derz seçimi bu yazıda.
- RehberGenç Odası Tasarımında Dikkat Edilmesi GerekenlerGenç odasında çalışma ve dinlenme alanlarının ayrılması, çok amaçlı ve modüler mobilya, açık renkler, iki katmanlı aydınlatma, bazalı yatak ve duvara monte depolama ile şarj ve kablo düzeni tasarımın ana kararları; tadilat sırası da yazıda.
Keşif
Beylikdüzü için keşif planlayalım
Beylikdüzü bölgesinde yerinde ölçü alıyor, site kurallarını yönetimle biz teyit ediyoruz. Keşif sonrasında kalem kalem teklif ve takvim yazılı olarak paylaşılır.
Bahçeşehir Dekorasyon & Mimarlık
Orhan Gazi Mah. 1646. Sok. No: 7/35 D2, Kiptaş 3 AltıEsenyurt / İstanbul0 212 672 45 16info@bahcesehirdekorasyon.comOrhan Gazi Mah. 1646. Sok. No: 7/35 D2, Kiptaş 3 Altı, Esenyurt, İstanbul
Haritayı gösterdiğinizde Google Haritalar içeriği yüklenir ve Google'ın çerezleri kullanılabilir.