Beylikdüzü'nde 3+1 komple yenileme
Daire
Hizmet bölgesi · Beylikdüzü
Beylikdüzü Banyo Tadilatı
Yaklaşık 2–3 haftada anahtar teslim banyo, tek sözleşme
Beylikdüzü'nde banyo tadilatı, ilçenin planlı site dokusuyla şekilleniyor. Yakuplu'da Yakut Evler ve Bizim Evler, Marmara Mahallesi'nde İhlas Marmara Evleri ve Eston Deniz, Cumhuriyet'te Bizimkent, Adnan Kahveci'de Ahenk İstanbul gibi sitelerde daire banyolarını ve ebeveyn banyolarını yeniliyoruz. Beylikdüzü'nde tamamladığımız 3+1 komple daire projesinde iki banyoyu geniş duşakabin ve seramik seçimiyle baştan kurduk; bu deneyim ilçedeki tipik banyo ölçülerini ve tesisat düzenini yakından tanımamızı sağladı. Esenyurt'taki showroomumuz Beylikdüzü'ne E-5 üzerinden yakın; keşfe kısa sürede geliyor, banyonun ölçüsünü, gider konumlarını ve su yalıtımının durumunu yerinde inceliyoruz. Söküm, su yalıtımı, tesisat, seramik, vitrifiye ve duşakabin tek sözleşmeyle ilerliyor; tipik süre yaklaşık 2–3 hafta. Seramik, vitrifiye ve armatürleri showroomumuzda birlikte seçiyoruz.
Beylikdüzü'nde banyo tadilatı neden farklı?
Beylikdüzü'nün konut stoğu büyük ölçüde site içi apartman dairelerinden oluşuyor: Yakuplu'da Yakut Evler ve Bizim Evler, Marmara'da İhlas Marmara Evleri ve Eston Reşitpaşa, Cumhuriyet'te ilçenin en eski prestijli sitelerinden Bizimkent, Adnan Kahveci'de Ahenk İstanbul ve yüzlerce başka site. Bu dairelerin çoğu benzer dönemlerde, benzer plan tipleriyle inşa edildi; iki banyolu 3+1 daire ilçenin tipik planı. Yaşı ilerleyen sitelerde en sık karşılaştığımız sorun, alt kata su sızdıran yalıtım ve bakımı zorlaşan küvet düzeni. Bu nedenle Beylikdüzü'ndeki banyo projelerimizin büyük kısmı küvetin geniş duşakabinle değiştirilmesi, su yalıtımının yenilenmesi ve giderlerin yeniden konumlandırılmasıyla başlıyor.
Site içi apartmanlarda lojistik de projeyi belirliyor. Söküm molozunun asansörle indirilmesi, çalışma saatlerinin site yönetimince sınırlanması ve komşu dairelere bildirim yapılması iş programını doğrudan etkiliyor. Beylikdüzü'nde tamamladığımız 3+1 komple daire projesinde iki banyoyu bu kurallara uygun biçimde sırayla teslim ettik; evde tek banyo varken çalışmayı da benzer şekilde planlıyoruz. Seramik, vitrifiye ve armatürleri Esenyurt'taki showroomumuzda birlikte seçiyoruz; E-5 hattı sayesinde malzeme sevkiyatı aynı gün yapılabiliyor. Tipik süre yaklaşık 2–3 hafta; ebeveyn banyosuyla birlikte iki banyo yenileniyorsa süre buna göre planlanıyor. Banyoyla birlikte tüm daireyi yenilemek isteyenler için Beylikdüzü anahtar teslim tadilat sayfamız var.
Hizmet kapsamı
Banyo Yenileme ve Tadilatı kapsamındaki kalemler ve Beylikdüzü bölgesinde nasıl uyguladığımız.
01
Su yalıtımı ve şap
Gider ve duvar diplerinde iki kat sürme yalıtım, su testi ve fotoğraflı kayıt; eğimli şap ile gidere doğru akış.
Yakut Evler ve İhlas Marmara Evleri gibi yaşı ilerleyen sitelerde alt kata sızıntı en sık şikâyet; yalıtımı seramik altında tek seferde yeniliyoruz.
02
Tesisat
Sıcak-soğuk su, gider ve elektrik hatlarının yenilenmesi; duş, lavabo ve klozet yerinin gider kotuna göre planlanması.
Gider konumlarını değiştiren projelerde site yönetimine bildirim yapıyor, alt daireyle koordinasyonu biz üstleniyoruz.
03
Duşakabin, duş teknesi ve küvet
Cam duşakabin, eşiksiz duş alanı, duş teknesi ya da bağımsız küvet; sifon ve gider tipi buna göre seçilir.
Beylikdüzü’nün iki banyolu 3+1 dairelerinde küveti geniş duşakabinle değiştirmek en sık aldığımız talep; ölçüyü keşifte alıyoruz.
04
Seramik ve doğal taş
Büyük ebat porselen, seramik veya mermer; derz rengi, desen yönü ve kaymaz zemin seçimi.
05
Vitrifiye ve armatürler
Klozet, gömme rezervuar, lavabo, batarya ve duş seti; marka ve model listesi sözleşmenin ekidir.
06
Banyo dolabı ve ayna
Ölçüye özel neme dayanıklı dolap, tezgah, ayna ve aydınlatma; çift lavabo düzeni.
07
Yerden ısıtma ve havlupan
Elektrikli yerden ısıtma serpantini şap altına döşenir; havlupan ve havalandırma fanı tesisat aşamasında planlanır.
08
Ebeveyn banyosu
Giyinme odasıyla birlikte planlanan süit banyo; geniş duş alanı, bağımsız küvet ve çift lavabo.
Ebeveyn banyosu ve misafir banyosunu sırayla teslim ederek çalışma boyunca evde bir banyonun kullanılabilir kalmasını sağlıyoruz.
Beylikdüzü bölgesinde tamamladığımız projeler
Tipik plan tipleri ve çözümler
- 3+1 site dairesi
- Yakut Evler, Bizim Evler, İhlas Marmara Evleri; mutfak dolabı, banyo ve lake kapı yenilemesi.
- 4+1 ve üzeri konak dairesi
- Kavaklı, Dereağzı ve Adnan Kahveci konak siteleri; giyinme odası ve ebeveyn banyosu.
- Dubleks ve villa
- Eston Deniz, Habitat Park, Gürpınar sahil villaları; komple villa tadilatı.
- 1+1 ve 2+1 rezidans dairesi
- Skyport, Liv Marmara gibi projelerde kompakt mutfak ve ray dolap çözümleri.
Süre ve bütçe aralığı
- Tipik süre
- Banyo yaklaşık 2–3 hafta
- Bütçe
- Keşif sonrası m², kapsam ve malzeme sınıfına göre kalem kalem teklif; marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede.
Süre ve bütçe keşif sonrasında kesinleşir; kapsam, m² ve malzeme sınıfı teklifte kalem kalem yazılır.
Süreç: 4 adım
- 01
Keşif
Banyoyu ölçüyor, gider kotunu ve tesisatı kontrol ediyoruz.
- 02
Yerleşim ve 3D görsel
Duş alanı, vitrifiye ve dolap yerleşimi; seramik ve armatür seçimi showroomda numuneyle.
- 03
Teklif ve sözleşme
Kalem kalem teklif, vitrifiye ve armatür marka/model listesi, ödeme planı tek sözleşmede.
- 04
Uygulama
Söküm, tesisat, yalıtım ve test, şap, seramik, montaj, silikon ve temizlik.
Sık sorulan sorular
Tek banyo için yaklaşık 2–3 hafta. Söküm ve tesisat ilk günlerde, su yalıtımı ve seramik ikinci haftada, vitrifiye ve duşakabin montajı son aşamada tamamlanıyor. Site yönetiminin çalışma saati sınırları süreyi etkileyebiliyor; keşif sonrası iş programını bu sınırlara göre yazılı olarak veriyoruz.
Çoğu Beylikdüzü sitesinde tadilat öncesi yönetime bildirim yapılması, çalışma saatlerine uyulması ve molozun belirlenen şekilde indirilmesi isteniyor. Gider konumu değişen işlerde alt daireye de bilgi veriliyor. Keşif sonrası bu kuralları yönetimle biz teyit ediyor ve komşu bildirimini sizin adınıza hazırlıyoruz.
Beylikdüzü’nün iki banyolu dairelerinde banyoları sırayla yeniliyor, biri bitmeden diğerine başlamıyoruz. Tek banyolu dairelerde ise söküm ve vitrifiye montajını aynı iş programına sıkıştırarak banyosuz kalınan süreyi en aza indiriyoruz; klozet ve lavaboyu mümkün olan en erken günde çalışır hale getiriyoruz.
Yalıtım seramiğin altında olduğu için sızıntıyı gidermek zeminin sökülmesini gerektiriyor. Bu durumda seramiği de yenilemek hem maliyet hem süre açısından daha mantıklı. Keşifte sızıntının kaynağını tespit ediyor, yalnızca zemin mi yoksa duvar yalıtımının da mı yenilenmesi gerektiğini yazılı olarak bildiriyoruz.
Yakın bölgeler ve ilgili sayfalar
- BölgeBaşakşehir
- BölgeEsenyurt
- BölgeBüyükçekmece
- BölgeAvcılar
- HizmetBanyo Yenileme ve TadilatıSu yalıtımından vitrifiyeye komple banyo yenileme; duşakabin, küvet, seramik veya doğal taş, yerden ısıtma ve banyo dolabı tek sözleşmede, yaklaşık 2–3 haftada. Beylikdüzü, Esenyurt ve Bahçeşehir'de.
- RehberSeramik Nedir?Seramik; kil, kuvars ve feldspatın yüksek sıcaklıkta pişirilmesiyle elde edilir. Porselen, sırlı, tam kütle ve kaymaz türleri; büyük ebat, mozaik, taş ve ahşap görünümlü seçenekleri; ıslak hacimde kaymazlık sınıfı, su emme oranı ve derz seçimi bu yazıda.
- RehberGenç Odası Tasarımında Dikkat Edilmesi GerekenlerGenç odasında çalışma ve dinlenme alanlarının ayrılması, çok amaçlı ve modüler mobilya, açık renkler, iki katmanlı aydınlatma, bazalı yatak ve duvara monte depolama ile şarj ve kablo düzeni tasarımın ana kararları; tadilat sırası da yazıda.
Keşif
Beylikdüzü için keşif planlayalım
Beylikdüzü bölgesinde yerinde ölçü alıyor, site kurallarını yönetimle biz teyit ediyoruz. Keşif sonrasında kalem kalem teklif ve takvim yazılı olarak paylaşılır.
Bahçeşehir Dekorasyon & Mimarlık
Orhan Gazi Mah. 1646. Sok. No: 7/35 D2, Kiptaş 3 AltıEsenyurt / İstanbul0 212 672 45 16info@bahcesehirdekorasyon.comOrhan Gazi Mah. 1646. Sok. No: 7/35 D2, Kiptaş 3 Altı, Esenyurt, İstanbul
Haritayı gösterdiğinizde Google Haritalar içeriği yüklenir ve Google'ın çerezleri kullanılabilir.