Pelican Hill'de genişleyen mutfak
Villa · Pelican Hill Batı Mahal
Hizmet bölgesi · Alkent 2000
Alkent 2000 Villa Tadilatı
Site kurallarına uygun çalışma, 3D proje, tek sözleşme
Alkent 2000, Büyükçekmece Gölü vadisinde Mehmet Yeşilgül Bulvarı boyunca uzanan ve İstanbul'un en prestijli villa bölgelerinden biri olarak anılan bir mahalle. Çamlıca Sitesi, Pelican Hill Batı Mahal, Pelican Hill Ihlamur Evleri, Gölmahal Villaları ve Villa Mahal gibi sitelerde villa tadilatı, iç mimarlık ve uygulamayı tek elden yürütüyoruz. Pelican Hill Batı Mahal'de tamamladığımız projede ilave mutfak alanı tasarlayıp kaba inşaatını uyguladık; iç mekân tasarımını 3D çizimle destekledik. Esenyurt'taki showroomumuz Alkent 2000'e TEM üzerinden yakın; keşfe kısa sürede geliyor, villanın mevcut planını, tavan yüksekliklerini ve bahçe kotlarını yerinde ölçüyoruz. Keşif randevusuyla başlıyoruz. Keşif sonrası kalem kalem teklif ve iş programı hazırlıyor, site yönetimiyle çalışma kurallarını biz teyit ediyoruz. Projeden teslime kadar tek sözleşme ve tek muhatapla ilerliyoruz. 3D proje yaklaşık 7–10 günde hazırlanıyor; uygulama ancak proje onayınızdan sonra başlıyor ve tipik süre yaklaşık 3–6 ay.
Alkent 2000'de villa tadilatı neden farklı?
Alkent 2000'in villaları ortak bir dönemin ve ortak bir mimari dilin ürünü. Çamlıca Sitesi'nde iki katlı, California tarzı, yüksek tavanlı villalar beş ayrı tipte üretildi: Fantastica, Lusia, Sophistica, Magnolia ve Marbella. Tipler büyüdükçe yatak odası sayısı, hizmetli odası ve banyo adedi artıyor; villalar geniş bahçelere oturuyor. Pelican Hill Batı Mahal'de Venezia gibi 6+2 planlı villalar, Ihlamur Evleri ve Gölmahal'de ise daha özel tasarımlı yapılar var. Bu ortaklık bize avantaj sağlıyor: aynı tipteki bir villada daha önce çözdüğümüz tesisat güzergâhı, merdiven boşluğu veya mutfak konumu, yeni projede keşif süresini kısaltıyor.
Yüksek tavan, bu bölgede projeyi belirleyen ilk unsur. Aydınlatma planı, asma tavan kararları ve pencere önü perde sistemleri standart daire ölçülerinden farklı düşünülüyor. Villaların yaşı ilerledikçe ıslak hacim yalıtımı, kalorifer tesisatı ve dış doğrama yenilemesi iç mekân projesinin önüne geçiyor. Sitenin güvenlikli girişleri, malzeme aracı ve hafriyat için yönetimden alınan izinler, çalışma saatleri ve komşu villalarla mesafe kuralları iş programını doğrudan etkiliyor; bunları keşif sonrası yönetimle biz konuşuyoruz. Villa tadilatında tipik süre yaklaşık 3–6 ay; Pelican Hill'deki ilave mutfak gibi kaba inşaat içeren işlerde üst sınıra yaklaşıyoruz. Alkent 2000 ile ilgili diğer hizmetlerimizi Büyükçekmece bölge sayfamızda topladık.
Hizmet kapsamı
Anahtar Teslim Villa Tadilatı kapsamındaki kalemler ve Alkent 2000 bölgesinde nasıl uyguladığımız.
01
Kaba inşaat ve alan genişletme
Duvar kaldırma, yeni açıklıklar, ilave alan kazanımı ve merdiven revizyonu; statik gerektiren işler mühendis görüşüyle yürütülür.
Pelican Hill Batı Mahal’de ilave mutfak alanı için kaba inşaat uyguladık; Alkent 2000’de bu tür eklemeleri site yönetimi onayı ve statik uygunlukla birlikte planlıyoruz.
02
Islak hacimler
Villanın tüm banyoları için su yalıtımı, tesisat, seramik veya doğal taş, duşakabin, vitrifiye ve banyo dolabı.
03
Mutfak
Ada mutfak, kiler, tezgah ve ankastre planı; gerekirse mutfağın yerinin değiştirilmesi ve tesisatın taşınması.
Çamlıca Sitesi’nin Magnolia ve Marbella gibi büyük tiplerinde ada mutfak ve kiler düzeni, Fantastica ve Lusia’da ise mutfak–yemek alanı birleşimi öne çıkıyor.
04
Giyinme odası
Ebeveyn süitine bağlı giyinme odası, ölçüye özel dolap iç düzeni, ada ünitesi ve aydınlatma.
Yatak odası sayısı fazla olan tiplerde bir odayı ebeveyn banyosuyla bağlantılı giyinme odasına dönüştürmek en sık aldığımız taleplerden.
05
Merdiven ve korkuluk
Basamak kaplaması, cam veya ferforje korkuluk, ahşap tırabzan ve merdiven aydınlatması.
06
Teras ve kış bahçesi
Teras zemini, cam kapama, kış bahçesi doğraması ve dış mekân aydınlatması.
07
Dış cephe ve peyzaj
Cephe boyası ve kaplaması, bahçe zemini, yürüme yolları, bitkilendirme ve bahçe aydınlatması.
Geniş bahçeli Alkent 2000 villalarında teras, pergola ve dış cephe yenilemesini iç mekân takvimiyle aynı sözleşmede yürütüyoruz.
08
Tesisat ve ısıtma
Elektrik, su ve doğalgaz hatlarının yenilenmesi; yerden ısıtma, klima altyapısı ve havalandırma planı.
Alkent 2000 bölgesinde tamamladığımız projeler
Tipik plan tipleri ve çözümler
- Fantastica / Lusia (Çamlıca Sitesi)220–280
- İki katlı, yüksek tavanlı; mutfak büyütme, ebeveyn banyosu, hizmetli odasının dönüştürülmesi.
- Sophistica / Magnolia (Çamlıca Sitesi)320–385
- 6 yatak odası ve çok banyolu planlar; tüm ıslak hacimlerin tek seferde yenilenmesi.
- Marbella (Çamlıca Sitesi)420
- En büyük tip; iç mimarlık projesi, giyinme odaları, aydınlatma düzeni.
- Pelican Hill villası 5+1 / 6+2
- Batı Mahal ve Ihlamur Evleri; plan kişiselleştirme, bahçe katı ve teras düzeni.
- Gölmahal / Villa Mahal özel tasarım villa
- Komple yenileme ve mobilya projesi.
Süre ve bütçe aralığı
- Tipik süre
- Komple villa yaklaşık 3–6 ay; 3D proje 7–10 gün
- Bütçe
- Keşif sonrası m², kapsam ve malzeme sınıfına göre kalem kalem teklif; marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede.
Süre ve bütçe keşif sonrasında kesinleşir; kapsam, m² ve malzeme sınıfı teklifte kalem kalem yazılır.
Süreç: 4 adım
- 01
Keşif ve röleve
Villayı birlikte geziyor, ölçü alıyor ve ihtiyaç listesini çıkarıyoruz.
- 02
Konsept ve 3D proje
Kat planları, malzeme paleti ve 3D görseller hazırlanır; revizyonlar bu aşamada yapılır.
- 03
Teklif, sözleşme ve izinler
Kalem kalem teklif, marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede; site yönetimi izinleri alınır.
- 04
Uygulama
Kaba inşaattan boyaya kadar tüm ekipler bizim şantiye şefimizin programıyla çalışır; haftalık rapor paylaşılır.
Sık sorulan sorular
Evet, Alkent 2000 sitelerinde tadilat öncesi yönetime bildirim yapılması ve çoğu işte proje onayı alınması gerekiyor. Malzemeci ve hafriyat aracı girişleri, çalışma saatleri ve gürültü kuralları site bazında belirleniyor. Keşif sonrası bu kuralları yönetimle biz teyit ediyor, gerekli evrakı hazırlıyor ve ekibi bu saatlere göre planlıyoruz.
Fantastica, Lusia, Sophistica, Magnolia ve Marbella tiplerinin planları birbirinden farklı; yatak odası, banyo ve hizmetli odası düzeni tipten tipe değişiyor. Aynı tipte daha önce çalıştığımız villalar keşfi hızlandırıyor. Yüksek tavan ise tüm tiplerde ortak; aydınlatma, asma tavan ve perde sistemlerini bu ölçülere göre projelendiriyoruz.
Kapsama bağlı olarak yaklaşık 3–6 ay. Banyo, mutfak ve zemin yenilemesiyle sınırlı projeler daha kısa sürüyor; Pelican Hill’deki ilave mutfak gibi kaba inşaat içeren işler üst sınıra yaklaşıyor. 3D proje yaklaşık 7–10 günde hazırlanıyor ve uygulama ancak proje onayınızdan sonra başlıyor.
Yakın bölgeler ve ilgili sayfalar
- BölgeMimaroba
- Villa TadilatıBüyükçekmece Villa Tadilatı
- HizmetAnahtar Teslim Villa TadilatıAlkent 2000, Bahçeşehir ve Mimaroba villa sitelerinde kaba inşaattan peyzaja tek sözleşmeyle yürütülen anahtar teslim villa tadilatı; 3D proje, site izinleri ve şantiye düzeni bizde.
- RehberSeramik Nedir?Seramik; kil, kuvars ve feldspatın yüksek sıcaklıkta pişirilmesiyle elde edilir. Porselen, sırlı, tam kütle ve kaymaz türleri; büyük ebat, mozaik, taş ve ahşap görünümlü seçenekleri; ıslak hacimde kaymazlık sınıfı, su emme oranı ve derz seçimi bu yazıda.
- RehberGenç Odası Tasarımında Dikkat Edilmesi GerekenlerGenç odasında çalışma ve dinlenme alanlarının ayrılması, çok amaçlı ve modüler mobilya, açık renkler, iki katmanlı aydınlatma, bazalı yatak ve duvara monte depolama ile şarj ve kablo düzeni tasarımın ana kararları; tadilat sırası da yazıda.
Keşif
Alkent 2000 için keşif planlayalım
Alkent 2000 bölgesinde yerinde ölçü alıyor, site kurallarını yönetimle biz teyit ediyoruz. Keşif sonrasında kalem kalem teklif ve takvim yazılı olarak paylaşılır.
Bahçeşehir Dekorasyon & Mimarlık
Orhan Gazi Mah. 1646. Sok. No: 7/35 D2, Kiptaş 3 AltıEsenyurt / İstanbul0 212 672 45 16info@bahcesehirdekorasyon.comOrhan Gazi Mah. 1646. Sok. No: 7/35 D2, Kiptaş 3 Altı, Esenyurt, İstanbul
Haritayı gösterdiğinizde Google Haritalar içeriği yüklenir ve Google'ın çerezleri kullanılabilir.