İçeriğe geç
Bahçeşehir Dekorasyon & Mimarlık
Büyükçekmece'de havuzlu modern beyaz villa

Hizmet bölgesi · Büyükçekmece

Büyükçekmece Villa Tadilatı

3D proje, tek sözleşme, yaklaşık 3–6 ayda anahtar teslim

KeşifWhatsApp'tan yazın

Büyükçekmece, İstanbul'un villa yoğunluğu en yüksek ilçelerinden biri. Alkent 2000 Çamlıca Sitesi'nin yüksek tavanlı California tarzı villalarından Karaağaç'taki Toskana Vadisi'ne, sahil hattındaki Mimaroba ve Çarmıklı Villaları'ndan Pınartepe'deki konak sitelerine kadar birbirinden farklı yapı tipleriyle çalışıyoruz. Esenyurt'taki showroomumuzdan Büyükçekmece'ye TEM ve E-5 üzerinden kısa sürede ulaşıyoruz; keşfe geldiğimizde villanın mevcut planını, tesisat güzergâhlarını ve bahçeyle ilişkisini yerinde ölçüyoruz. İç mimarlık ve uygulamayı tek çatı altında yürütüyoruz: 3D proje, malzeme seçimi, kaba inşaat, ıslak hacimler, mutfak, giyinme odası ve dış cephe tek sözleşmeyle ilerliyor. Pelican Hill Batı Mahal'de tamamladığımız ilave mutfak alanı, bu bölgede villa planına müdahale gerektiren işlerde nasıl çalıştığımızı gösteriyor. Keşif sonrası; keşif sonrası kalem kalem teklif hazırlıyoruz ve süreç boyunca tek muhatap biz oluyoruz. Site yönetimiyle çalışma saatlerini ve araç girişlerini biz teyit ediyoruz.

Büyükçekmece'de villa tadilatı neden farklı?

Büyükçekmece'de villa demek tek bir yapı tipi demek değil. Alkent 2000, Büyükçekmece Gölü vadisinde geniş bir alana yayılan, İstanbul'un en prestijli villa bölgelerinden biri; Çamlıca Sitesi'ndeki iki katlı villalar Fantastica'dan Marbella'ya beş ayrı mimari tipte üretilmiş ve büyük bahçelere oturuyor. Pelican Hill Batı Mahal ve Ihlamur Evleri, Gölmahal ve Villa Mahal aynı vadide farklı dönemlerin plan anlayışını taşıyor. Karaağaç'ta Hadımköy asfaltı üzerindeki Toskana Vadisi ve Mesa Nurol Yeşil Yaka daha yeni, geniş ada mutfak talebinin yoğun olduğu siteler. Mimaroba, Sinanoba, Güzelce ve Kumburgaz sahil bandındaki villa siteleri ise yazlık kökenli; deniz havasının etkisiyle dış cephe, doğrama ve ıslak hacimlerde nem kaynaklı yenileme ihtiyacı öne çıkıyor.

Bu çeşitlilik keşfi belirleyici kılıyor. Yüksek tavanlı Çamlıca villalarında aydınlatma ve asma tavan kararları, sahil villalarında su yalıtımı ve doğrama, Toskana Vadisi'nde mutfak–salon birleşimi projenin omurgasını oluşturuyor. Site yönetimlerinin çalışma saatleri, hafriyat ve malzeme aracı girişleri, komşu villalarla mesafe kuralları siteye göre değişiyor; keşif sonrası bu kuralları yönetimle biz teyit ediyor ve iş programını buna göre kuruyoruz. Villa tadilatında tipik süre yaklaşık 3–6 ay; kaba inşaat gerektiren alan genişletme işlerinde üst sınıra yaklaşıyoruz. Sürecin her adımını villa tadilatı hizmet sayfamızda anlattık; Büyükçekmece'ye özel soruları iletişim üzerinden yanıtlıyoruz.

Hizmet kapsamı

Anahtar Teslim Villa Tadilatı kapsamındaki kalemler ve Büyükçekmece bölgesinde nasıl uyguladığımız.

  • 01

    Kaba inşaat ve alan genişletme

    Duvar kaldırma, yeni açıklıklar, ilave alan kazanımı ve merdiven revizyonu; statik gerektiren işler mühendis görüşüyle yürütülür.

    Pelican Hill Batı Mahal’de ilave mutfak alanının kaba inşaatını uyguladık; Alkent 2000 villalarında bu tür eklemeler için site yönetimi onayını ve statik uygunluğu keşifte netleştiriyoruz.

  • 02

    Islak hacimler

    Villanın tüm banyoları için su yalıtımı, tesisat, seramik veya doğal taş, duşakabin, vitrifiye ve banyo dolabı.

    Mimaroba, Sinanoba ve Kumburgaz sahil villalarında banyo yenilemesini su yalıtımı ve nem kaynaklı sorunların giderilmesiyle birlikte planlıyoruz.

  • 03

    Mutfak

    Ada mutfak, kiler, tezgah ve ankastre planı; gerekirse mutfağın yerinin değiştirilmesi ve tesisatın taşınması.

    Toskana Vadisi ve Çamlıca Sitesi gibi geniş planlı villalarda ada mutfak ve mutfak–salon birleşimi en sık aldığımız talep; 3D projeyle karar veriyoruz.

  • 04

    Giyinme odası

    Ebeveyn süitine bağlı giyinme odası, ölçüye özel dolap iç düzeni, ada ünitesi ve aydınlatma.

  • 05

    Merdiven ve korkuluk

    Basamak kaplaması, cam veya ferforje korkuluk, ahşap tırabzan ve merdiven aydınlatması.

  • 06

    Teras ve kış bahçesi

    Teras zemini, cam kapama, kış bahçesi doğraması ve dış mekân aydınlatması.

  • 07

    Dış cephe ve peyzaj

    Cephe boyası ve kaplaması, bahçe zemini, yürüme yolları, bitkilendirme ve bahçe aydınlatması.

    Büyük bahçeli Alkent 2000 villalarında dış cephe, teras ve bahçe düzenlemesini iç mekân projesiyle aynı takvimde ele alıyoruz.

  • 08

    Tesisat ve ısıtma

    Elektrik, su ve doğalgaz hatlarının yenilenmesi; yerden ısıtma, klima altyapısı ve havalandırma planı.

Büyükçekmece bölgesinde tamamladığımız projeler

Tipik plan tipleri ve çözümler

İki katlı California tarzı villa
Alkent 2000 Çamlıca Sitesi; yüksek tavan, geniş salon, çok banyolu planlar.
Dubleks ve tripleks villa
Pelican Hill, Gölmahal, Toskana Vadisi; kat başına banyo ve bahçe katı düzenlemesi.
Sahil villası
Çarmıklı Villaları ve Mimaroba–Sinanoba hattı; nem ve tuz etkisine dayanıklı malzeme seçimi.
Konak tipi geniş daire
Akasya Konakları, Sinanoba Konakları, Pınartepe konak siteleri; 4+1 ve üzeri planlar.
Site dairesi
Kent Plus, Dia Mare gibi sahil projelerinde 2+1 ve 3+1 daireler.

Süre ve bütçe aralığı

Tipik süre
Komple villa yaklaşık 3–6 ay; 3D proje 7–10 gün
Bütçe
Keşif sonrası m², kapsam ve malzeme sınıfına göre kalem kalem teklif; marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede.

Süre ve bütçe keşif sonrasında kesinleşir; kapsam, m² ve malzeme sınıfı teklifte kalem kalem yazılır.

Süreç: 4 adım

  1. 01

    Keşif ve röleve

    Villayı birlikte geziyor, ölçü alıyor ve ihtiyaç listesini çıkarıyoruz.

  2. 02

    Konsept ve 3D proje

    Kat planları, malzeme paleti ve 3D görseller hazırlanır; revizyonlar bu aşamada yapılır.

  3. 03

    Teklif, sözleşme ve izinler

    Kalem kalem teklif, marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede; site yönetimi izinleri alınır.

  4. 04

    Uygulama

    Kaba inşaattan boyaya kadar tüm ekipler bizim şantiye şefimizin programıyla çalışır; haftalık rapor paylaşılır.

Sık sorulan sorular

Alkent 2000, Pelican Hill ve Toskana Vadisi gibi sitelerin çoğunda tadilat için yönetime yazılı bildirim, bazılarında proje onayı isteniyor. Çalışma saatleri, hafriyat ve malzeme aracı girişi de site kurallarına bağlı. Keşif sonrası bu kuralları yönetimle biz teyit ediyor, gerekli belgeleri hazırlıyor ve iş programını buna göre kuruyoruz.

Kapsama göre yaklaşık 3–6 ay. Islak hacim, mutfak ve zemin yenilemesiyle sınırlı işler alt sınıra yakın tamamlanıyor; kaba inşaat, alan genişletme veya dış cephe içeren projelerde üst sınıra yaklaşıyoruz. Keşif sonrası hazırladığımız iş programında her kalemin başlangıç ve bitiş tarihini yazılı veriyoruz.

Mimaroba, Güzelce ve Kumburgaz gibi sahil bandındaki yazlık kökenli villalarda önce dış cephe, doğrama ve ıslak hacimlerdeki nem kaynağını tespit ediyoruz. Su yalıtımı, doğrama değişimi ve havalandırma çözümlerini iç mekân projesinin önüne alıyor, kaplamaları ancak bu adımlar tamamlandıktan sonra uyguluyoruz.

Kat kat veya bölüm bölüm planlanan işlerde mümkün. Büyükçekmece’deki iki katlı villalarda genellikle önce bir katı tamamlayıp diğerine geçiyoruz; kaba inşaat ve tesisat aşamalarında ise geçici olarak taşınmanızı öneriyoruz. Keşifte hangi seçeneğin uygun olduğunu birlikte karar veriyoruz. Taşınma süresini iş programında ayrıca belirtiyoruz.

Yakın bölgeler ve ilgili sayfalar

Keşif

Büyükçekmece için keşif planlayalım

Büyükçekmece bölgesinde yerinde ölçü alıyor, site kurallarını yönetimle biz teyit ediyoruz. Keşif sonrasında kalem kalem teklif ve takvim yazılı olarak paylaşılır.

Keşif talep etAnahtar Teslim Villa Tadilatı sayfası

Bahçeşehir Dekorasyon & Mimarlık

Orhan Gazi Mah. 1646. Sok. No: 7/35 D2, Kiptaş 3 AltıEsenyurt / İstanbul0 212 672 45 16info@bahcesehirdekorasyon.com

Orhan Gazi Mah. 1646. Sok. No: 7/35 D2, Kiptaş 3 Altı, Esenyurt, İstanbul

Haritayı gösterdiğinizde Google Haritalar içeriği yüklenir ve Google'ın çerezleri kullanılabilir.

Yol tarifi al →

Kısa teklif formu

Büyükçekmece Villa Tadilatı için birkaç satır yeterli; aynı gün içinde dönüş yapalım.

24 saat içinde dönüş yapıyoruz