İçeriğe geç
Bahçeşehir Dekorasyon & Mimarlık
Beylikdüzü'nde yenilenmiş aydınlık salon, karşılıklı kadife kanepeler

Hizmet bölgesi · Beylikdüzü

Beylikdüzü Villa Tadilatı

Villa ve konaklarda 3D proje, tek sözleşme, yaklaşık 3–6 ayda anahtar teslim

KeşifWhatsApp'tan yazın

Beylikdüzü'nde villa ve konak tadilatını keşiften teslime tek sözleşmeyle yürütüyoruz; kapsama göre tipik süre yaklaşık 3–6 ay. Yakuplu'da dört katlı, havuzlu bir villada salon, mutfak, yatak ve çalışma odalarını, dış cepheyi, havuz çevresini ve bahçeyi aynı takvimde yeniledik; salonda klasik şömine ve alçı tavan göbeği, bahçede ahşap kamelya bu projenin parçasıydı. Beylikdüzü planlı bir site şehri ve villa dokusu mahalleye göre değişiyor: Marmara Mahallesi'nde Kalyon Evleri ve Eston Deniz'in villa bölümleri, Kavaklı'da konak siteleri, Gürpınar'da sahile yakın villalar. Keşifte villanın mevcut planını, tesisat güzergâhlarını ve teras bağlantılarını yerinde ölçüyoruz. 3D proje yaklaşık 7–10 günde hazırlanıyor; iş programını yazılı veriyor, site yönetimiyle çalışma kurallarını biz teyit ediyoruz.

Beylikdüzü'nde villa tadilatı neden farklı?

Beylikdüzü'nün villa dokusu ilçenin planlı gelişimiyle şekillendi. Marmara Mahallesi'nde İhlas Marmara Evleri'nin yanı başındaki Kalyon Evleri ve Eston Deniz'in Kalyon ve Yakamoz Villaları, Kavaklı'da Mavera Konakları, Elite Mavera Villa ve Ayazma Konakları, Gürpınar sahilinde Deniz İstanbul'un Sedef Konakları, Dereağzı'nda Akbakır Gürpınar Konakları gibi siteler ilçenin villa ve konak stoğunu oluşturuyor. Bunların önemli bölümü site içi konak tipinde: bahçeli, iki veya üç katlı, komşu villayla ortak duvar ya da yakın mesafe paylaşan yapılar. Bu yakınlık, gürültü ve çalışma saati kurallarını Büyükçekmece'nin geniş bahçeli villalarına göre daha belirleyici kılıyor.

Beylikdüzü'nde en sık karşılaştığımız talep, yaşı ilerlemiş konaklarda ıslak hacim ve mutfak yenilemesiyle birlikte kat planının açılması. Salon ile mutfağın birleştirilmesi, merdiven boşluğunun yeniden ele alınması ve bir yatak odasının giyinme odasına dönüşmesi çoğu projenin ortak kalemleri. Sahil villalarında ise dış cephe ve doğrama, rüzgâr ve nem nedeniyle iç mekân işlerinin önüne geçiyor. Site yönetimleri hafriyat konteyneri, malzeme aracı ve çalışma saatlerini kurala bağlıyor; keşif sonrası bu kuralları biz teyit ediyoruz. Villa tadilatında tipik süre yaklaşık 3–6 ay. İç mekânı villanın tamamıyla birlikte tasarlamak isteyenler için Beylikdüzü iç mimarlık sayfamız var; Yakuplu'daki villanın ayrıntıları proje sayfasında.

Hizmet kapsamı

Anahtar Teslim Villa Tadilatı kapsamındaki kalemler ve Beylikdüzü bölgesinde nasıl uyguladığımız.

  • 01

    Kaba inşaat ve alan genişletme

    Duvar kaldırma, yeni açıklıklar, ilave alan kazanımı ve merdiven revizyonu; statik gerektiren işler mühendis görüşüyle yürütülür.

  • 02

    Islak hacimler

    Villanın tüm banyoları için su yalıtımı, tesisat, seramik veya doğal taş, duşakabin, vitrifiye ve banyo dolabı.

    Kalyon Evleri ve Mavera Konakları gibi sitelerde çok banyolu konaklarda su yalıtımını ve tesisatı tek seferde yeniliyor, banyoları sırayla teslim ediyoruz.

  • 03

    Mutfak

    Ada mutfak, kiler, tezgah ve ankastre planı; gerekirse mutfağın yerinin değiştirilmesi ve tesisatın taşınması.

    Beylikdüzü konaklarında mutfak–salon birleşimi en sık aldığımız talep; taşıyıcı olmayan duvarları keşifte tespit edip 3D projeyle açıyoruz.

  • 04

    Giyinme odası

    Ebeveyn süitine bağlı giyinme odası, ölçüye özel dolap iç düzeni, ada ünitesi ve aydınlatma.

  • 05

    Merdiven ve korkuluk

    Basamak kaplaması, cam veya ferforje korkuluk, ahşap tırabzan ve merdiven aydınlatması.

    İki ve üç katlı konaklarda merdiven korkuluğu ve basamak kaplamasını zemin seçimiyle birlikte projelendiriyoruz.

  • 06

    Teras ve kış bahçesi

    Teras zemini, cam kapama, kış bahçesi doğraması ve dış mekân aydınlatması.

  • 07

    Dış cephe ve peyzaj

    Cephe boyası ve kaplaması, bahçe zemini, yürüme yolları, bitkilendirme ve bahçe aydınlatması.

    Gürpınar ve sahil villalarında dış cephe ve doğrama yenilemesini rüzgâr ve nem koşullarına göre iç mekân işlerinden önce planlıyoruz.

  • 08

    Tesisat ve ısıtma

    Elektrik, su ve doğalgaz hatlarının yenilenmesi; yerden ısıtma, klima altyapısı ve havalandırma planı.

Beylikdüzü bölgesinde tamamladığımız projeler

Tipik plan tipleri ve çözümler

3+1 site dairesi
Yakut Evler, Bizim Evler, İhlas Marmara Evleri; mutfak dolabı, banyo ve lake kapı yenilemesi.
4+1 ve üzeri konak dairesi
Kavaklı, Dereağzı ve Adnan Kahveci konak siteleri; giyinme odası ve ebeveyn banyosu.
Dubleks ve villa
Eston Deniz, Habitat Park, Gürpınar sahil villaları; komple villa tadilatı.
1+1 ve 2+1 rezidans dairesi
Skyport, Liv Marmara gibi projelerde kompakt mutfak ve ray dolap çözümleri.

Süre ve bütçe aralığı

Tipik süre
Komple villa yaklaşık 3–6 ay; 3D proje 7–10 gün
Bütçe
Keşif sonrası m², kapsam ve malzeme sınıfına göre teklif; marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede.

Süre ve bütçe keşif sonrasında kesinleşir; teklif kapsam, m² ve malzeme sınıfına göre yazılı hazırlanır.

Süreç: 4 adım

  1. 01

    Keşif ve röleve

    Villayı birlikte geziyor, ölçü alıyor ve ihtiyaç listesini çıkarıyoruz.

  2. 02

    Konsept ve 3D proje

    Kat planları, malzeme paleti ve 3D görseller hazırlanır; revizyonlar bu aşamada yapılır.

  3. 03

    Teklif, sözleşme ve izinler

    Teklif, marka/model listesi ve ödeme planı tek sözleşmede; site yönetimi izinleri alınır.

  4. 04

    Uygulama

    Kaba inşaattan boyaya kadar tüm ekipler bizim şantiye şefimizin programıyla çalışır; haftalık rapor paylaşılır.

Sık sorulan sorular

Kalyon Evleri, Mavera Konakları ve Deniz İstanbul gibi sitelerde tadilat öncesi yönetime bildirim yapılıyor; çalışma saatleri, hafriyat konteyneri ve malzeme aracı girişi kurala bağlı. Komşu konaklarla yakın mesafe nedeniyle gürültü saatleri özellikle önemli. Keşif sonrası bu kuralları yönetimle biz teyit ediyor ve ekibi buna göre planlıyoruz.

Kapsama göre yaklaşık 3–6 ay. Islak hacim, mutfak ve zemin yenilemesiyle sınırlı projeler alt sınıra yakın tamamlanıyor; kat planı değişikliği, merdiven ve dış cephe içeren işlerde üst sınıra yaklaşıyoruz. 3D proje yaklaşık 7–10 günde hazırlanıyor ve iş programını keşif sonrası yazılı veriyoruz.

Çoğu konak planında mutfak ile salon arasındaki duvar taşıyıcı değil; keşifte bunu yerinde kontrol ediyoruz. Duvar açıldığında tesisat ve elektrik hatları yeniden çekiliyor, ada mutfak veya bar tezgâhı için zemin altı tesisat planlanıyor. Kararı 3D proje üzerinde birlikte veriyor, site yönetimi onayı gerekiyorsa bunu da biz takip ediyoruz.

Yakın bölgeler ve ilgili sayfalar

Keşif

Beylikdüzü için keşif planlayalım

Beylikdüzü bölgesinde yerinde ölçü alıyor, site kurallarını yönetimle biz teyit ediyoruz. Keşif sonrasında teklif ve takvim yazılı olarak paylaşılır.

Keşif talep etAnahtar Teslim Villa Tadilatı sayfası

Bahçeşehir Dekorasyon & Mimarlık

Orhan Gazi Mah. 1646. Sok. No: 7/35 D2, Kiptaş 3 AltıEsenyurt / İstanbul0 212 672 45 16info@bahcesehirdekorasyon.com

Orhan Gazi Mah. 1646. Sok. No: 7/35 D2, Kiptaş 3 Altı, Esenyurt, İstanbul

Haritayı gösterdiğinizde Google Haritalar içeriği yüklenir ve Google'ın çerezleri kullanılabilir.

Yol tarifi al →

Kısa teklif formu

Beylikdüzü Villa Tadilatı için birkaç satır yeterli; aynı gün içinde dönüş yapalım.

24 saat içinde dönüş yapıyoruz